《通知》明確,計算已購經(jīng)濟適用住房住滿5年的起始日期,以交納契稅時取得完稅憑證的時間或房屋所有權證發(fā)證的日期為準。
對于補交10%的綜合地價款,《通知》要求要以成交價格為基數(shù)計算,但如果住滿5年后按市場價格出售時,其成交價格低于已購經(jīng)濟適用住房再上市買賣指導價格的,按市國土房管局公布的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房再上市最新住房指導價格,收取綜合地價款。
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