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《北京市經(jīng)濟(jì)適用房上市辦法細(xì)則出臺》

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 4820人看過
????12日出臺的已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售辦法有了實施細(xì)則,北京市國土房管局昨天下發(fā)的《關(guān)于加強經(jīng)濟(jì)適用住房交易管理有關(guān)問題的通知》,對人們普遍關(guān)心的年限界定等問題做出明確規(guī)定。

  《通知》明確,計算已購經(jīng)濟(jì)適用住房住滿5年的起始日期,以交納契稅時取得完稅憑證的時間或房屋所有權(quán)證發(fā)證的日期為準(zhǔn)。

  對于補交10%的綜合地價款,《通知》要求要以成交價格為基數(shù)計算,但如果住滿5年后按市場價格出售時,其成交價格低于已購經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價格的,按市國土房管局公布的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房再上市最新住房指導(dǎo)價格,收取綜合地價款。

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