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寧波
汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例釋義：第49條
第四十九條 【重建工程的竣工驗(yàn)收】按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)地震災(zāi)后恢復(fù)重建工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)工程是否符合抗震設(shè)防要求進(jìn)行查驗(yàn)；對(duì)不符合抗震設(shè)防要求的，不得出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
條文注釋
本條是對(duì)重建工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條對(duì)工程竣工驗(yàn)收作了規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； （四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。”“建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。”結(jié)合條例的規(guī)定，建設(shè)單位在對(duì)恢復(fù)重建工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)工程是否符合抗震設(shè)防要求進(jìn)行查驗(yàn)。
值得注意的是，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定與《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定不同。根據(jù)后者規(guī)定，對(duì)工程竣工驗(yàn)收的主體是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)，而非建設(shè)單位。按照后法優(yōu)于先法定原則，竣工驗(yàn)收的主體應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定確定。
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