在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高人民法院轉發財政部《關于契稅工作中幾個問題的解釋和規定的通知》的函
最高人民法院各分院、各省市法院：
茲將財政部1954年9月29日（54）財農范字第85號《關于契稅工作中幾個問題的解釋和規定的通知》原文轉發你們。供作處理此類問題時的參考。
附：財政部關于契稅工作中幾個問題的解釋和規定的通知 （54）財農范字第85號
內蒙古自治區財政部、各大區財政局，各省（市）人民政府財政廳（局），北京、天津、上海房地產管理局：
關于契稅工作中幾個問題的解釋和規定，經報奉中央人民政府政務院財政經濟委員會（54）財經財（財）字第135號批復同意，茲特通知如下：
一、關于贈予、繼承的契稅問題，規定如下：
1．在共居家庭的直系親屬或生活相互依賴的兄弟、姐妹等，因分居分析房地產，不應視為贈予，不征契稅。如分析另居后，其相互間發生房地產的買、典、贈與或不等價交換者，應照征契稅。但分析后，若發生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。
2．夫妻之間房地產的轉移或夫妻因離婚而發生的房地產轉移，均不應視為贈予，不征契稅。
3．房地產所有人立遺囑將房地產贈予非合法繼承人（有撫養關系者，應視作合法繼承人），系屬于贈予性質，應按贈予征收契稅。
二、關于私人或私營企業以房地產投資企業應否征收契稅問題，規定如下：
1．私人以自有的房地產、投入本人獨資經營的企業為資產，因其產權未起變化，不征契稅。
2．私人或私營企業以房地產作價投資于合資經營的私營企業變為伙有財產者；或私營企業因析伙，歇業以伙為房地產變為股東的或其他權利人的個人所有財產者，其產權已經變動的，均應依法交納契稅。
3．私資合營企業設立分支機構（指股權相同者）或其分支機構合并，相互間移轉房地產，系屬該企業內部的房地產撥調性質，因其產權未起變化，不征契稅。
4．私人或私營企業以房地產作價投資于公私合營經營的企業，變為公私合營企業財產者，為鼓勵其走向國家資本主義，可免納契稅。
5．私營企業組織聯合經營，其各自房地產并未合并為合營企業的伙有資產者，不征契稅，如各企業單位的資金及房地產合并為企業伙有財產者，應依法交納契稅。但私營企業并廠其目的在于進行公私合營者，經縣（市）以上人民政府批準，可免繳契稅。
三、關于農業生產合作社與個體農民間或個體農民與個體農民間，為了耕作便利，而相互交換土地，經收具當地鄉人民政府證明，區人民政府審核屬實者，無論兩方交換價值是否完全相等，一律免征契稅。
四、關于被國家征用了土地的農戶，以所領得的補償費，另行購買房地產應否契稅問題，按照國家建設征用土地辦法第三條“……必須對土地被征用者的生產和生活有妥善的安置”的規定精神，凡農民的房地產被國家征用后，以所領得的補償費，另行購買或典入的房地產，經收具有鄉以上人民政府證明者，得免征契稅。
五、關于上手白契補稅問題，按下列原則辦理：在契稅暫行條例公布前的上手白契，免予追補契稅，但已經補稅者，不退稅。契稅暫行條例公布后，當地人民政府開征契稅前的上手白契，以追補一手為限，補稅時不加罰金；當地人民政府開征契稅后，不論有幾度移轉的未稅白契，有幾手補幾手，照章納稅，均由原買方負責。其確實無力負擔者，應視其具體情況，分別予以緩征、減征、分期繳納或免征等辦法處理之。
過去有關契稅的規定和指示等與本通知的規定和解釋有抵觸者一律廢止，而以本規定為準。請即轉知所屬依照執行。
1954年9月29日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國行政監察法
1997-05-09全國人大常委會法制工作委員會關于如何理解和執行法律若干問題的解答(六)
1995-02-01中華人民共和國檢察官法
2001-06-30中華人民共和國個人所得稅法
1993-10-31中華人民共和國水土保持法
1991-06-29中華人民共和國國徽法
1991-03-02中華人民共和國國家賠償法（已修訂）
1994-05-12中華人民共和國高等教育法
1998-08-29全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會關于實施《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》第二十四條第二款的意見
1999-01-16全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國商業銀行法》的決定 附：修正本
2003-12-27對外承包工程管理條例(2017修訂)
2017-03-01城鎮燃氣管理條例(2016修訂)
2016-02-06優化營商環境條例
2019-10-22食鹽專營辦法(2017修訂)
2017-12-26殘疾預防和殘疾人康復條例(2018修正)
2018-09-18衛星地面接收設施接收外國衛星傳送電視節目管理辦法(2018修正)
2018-09-18中華人民共和國營業稅條例（草案）[失效]
1984-09-18國務院關于取消和下放一批行政審批項目的決定
2013-11-08國務院辦公廳關于印發國家衛星導航產業中長期發展規劃的通知
1970-01-01國務院關于嚴格控制新設行政許可的通知
1970-01-01國務院關于同意建立全國社會救助部際聯席會議制度的批復
1970-01-01國務院辦公廳關于成立國務院農民工工作領導小組的通知
2013-06-14國務院關于確定三沙市城市總體規劃由國務院審批的通知
2013-01-30國務院關于同意設立“全國交通安全日”的批復
2012-11-18國務院關于批轉交通運輸部等部門重大節假日免收小型客車通行費實施方案的通知
2012-07-24國務院辦公廳關于促進物流業健康發展政策措施的意見
2011-08-02個體工商戶條例
2011-04-16國務院辦公廳關于印發醫藥衛生體制五項重點改革2011年度主要工作安排的通知
2011-02-13價格違法行為行政處罰規定（2010修訂）
2010-12-04關于全國深入開展嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動視頻會議的補充通知
2010-10-26