各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構(gòu):
為嚴格控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模,調(diào)整投資結(jié)構(gòu),引導投資方向,促進房地產(chǎn)建設(shè)與國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展,現(xiàn)對各類房地產(chǎn)建設(shè)進口物資、設(shè)備關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅(以下簡稱進口環(huán)節(jié)稅)的征收問題通知如下:
一、對外商投資和特定區(qū)域(經(jīng)濟特區(qū)、保稅區(qū)、國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、邊境經(jīng)濟合作區(qū)、上海浦東新區(qū)、國家旅游度假區(qū))內(nèi)的生產(chǎn)性項目和高新技術(shù)、教育、衛(wèi)生、科研、基礎(chǔ)設(shè)施項目,以及用于出售、轉(zhuǎn)讓、租賃的生產(chǎn)廠房、倉儲設(shè)施建設(shè)所需進口的物資、設(shè)備,按現(xiàn)行規(guī)定可以享受減免進口關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)稅優(yōu)惠的,仍按原規(guī)定執(zhí)行,并由海關(guān)嚴格按規(guī)定監(jiān)管。
二、對興建(包括改擴建)賓館飯店、寫字樓、別墅、公寓、住宅、商業(yè)購物場所、娛樂服務業(yè)場館、餐飲業(yè)店館,以及其他房地產(chǎn)項目,無論是出售、轉(zhuǎn)讓、租賃還是自用或與生產(chǎn)廠房相混合使用,所需建設(shè)物資、設(shè)備,無論任何地區(qū)、企業(yè)、單位、個人以任何貿(mào)易方式進口,一律按法定稅率照章征收關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)稅。
三、本通知自1995年5月1日起執(zhí)行。此前按規(guī)定的審批程序已批準合同的外商投資項目和已批準納入國家或地方基本建設(shè)開工計劃的國內(nèi)企業(yè)建設(shè)項目,按原規(guī)定進口建筑物資、設(shè)備可享受減免關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)稅的,在已批準的投資總額內(nèi),仍按原規(guī)定執(zhí)行。
過去有關(guān)規(guī)定凡與本通知規(guī)定不符的,一律以本通知的規(guī)定為準。
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