最近，一些地區(qū)、部門及企業(yè)反映，在現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度執(zhí)行過程中，有些會(huì)計(jì)處理問題需要進(jìn)一步明確，現(xiàn)就有關(guān)問題解答如下：

　　1．企業(yè)支付滯納金、罰款和違約金等，如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

　　企業(yè)支付的各種滯納金、罰款和違約金等，其性質(zhì)是企業(yè)正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)以外發(fā)生的支出。因此在會(huì)計(jì)處理上應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。企業(yè)發(fā)生上述支出時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　2．購(gòu)入材料因未收到發(fā)票帳單而于月終暫估入帳時(shí)，是否要暫估增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額？

　　購(gòu)入材料因未收到發(fā)票帳單而于月終暫估入帳時(shí)，可只估計(jì)材料成本，不需要將增值稅的進(jìn)項(xiàng)稅額暫估入帳。

　　3．對(duì)自產(chǎn)自用的產(chǎn)品如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

　　自產(chǎn)自用的產(chǎn)品主要包括用于在建工程（施工企業(yè)為專項(xiàng)工程）、管理部門、非生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、提供勞務(wù)、以及用于饋贈(zèng)、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)等方面的產(chǎn)品。

　　自產(chǎn)自用的產(chǎn)品在會(huì)計(jì)處理上應(yīng)按成本結(jié)轉(zhuǎn)，不作為銷售處理。企業(yè)將自產(chǎn)的產(chǎn)品移送使用時(shí)，應(yīng)將產(chǎn)品的成本按用途轉(zhuǎn)入相應(yīng)的科目中，借記“在建工程”（施工企業(yè)為“專項(xiàng)工程支出”）、“營(yíng)業(yè)外支出”、“銷售費(fèi)用”等科目，貸記“產(chǎn)成品”（施工企業(yè)為“庫(kù)存產(chǎn)成品”）或“自制半成品”科目。

　　因?qū)a(chǎn)品用于上述用途而交納的增值稅、消費(fèi)稅及其他稅金，也應(yīng)按用途記入相應(yīng)的科目，借記“在建工程”（施工企業(yè)為“專項(xiàng)工程支出”）、“營(yíng)業(yè)外支出”、“銷售費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”或“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費(fèi)稅”等科目。

　　4．對(duì)于逾期未收回包裝物而沒收的押金，在會(huì)計(jì)上如何處理？

　　對(duì)因逾期未收回包裝物而沒收的押金分別不同情況按下列方法處理：

　　（1）對(duì)于出租、出借包裝物收取的押金，因逾期未收回包裝物而沒收的部分，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。企業(yè)收取押金時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目；因逾期未收回包裝物而沒收押金時(shí)，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。

　　這部分沒收的押金收入應(yīng)交納的增值稅、消費(fèi)稅及其他稅金應(yīng)相應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出，借記“其他業(yè)務(wù)支出”科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”或“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費(fèi)稅”等科目。

　　（2）包裝物已作價(jià)隨同產(chǎn)品銷售，但為促使購(gòu)貨人將包裝物退回而另外加收的押金，因逾期未收回包裝物而沒收的部分，應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。企業(yè)收取押金時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“其他應(yīng)付款”科目；因逾期未收回包裝物而沒收押金時(shí)，沒收的押金收入應(yīng)交納的增值稅、消費(fèi)稅及其他稅金，應(yīng)先在“其他應(yīng)付款”科目中沖抵，借記“其他應(yīng)付款”科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”或“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費(fèi)稅”等科目，沖抵后的凈額自“其他應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”科目。

　　5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租土地一次性收回的租金在會(huì)計(jì)上如何確認(rèn)收入？

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)完成用于出租的土地，應(yīng)于簽定出租合同、協(xié)議后，按土地的實(shí)際成本，借記“出租開發(fā)產(chǎn)品”科目，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”科目。如合同、協(xié)議規(guī)定出租土地的全部租金一次收回，應(yīng)增設(shè)“271遞延出租收入”科目，核算這部分已收回但應(yīng)遞延的收入，并在租賃期內(nèi)將其平均轉(zhuǎn)作當(dāng)期收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。企業(yè)在收到租金時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延出租收入”科目。每期轉(zhuǎn)作收入時(shí)，借記“遞延出租收入”科目，貸記“經(jīng)營(yíng)收入”科目。同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本，借記“經(jīng)營(yíng)成本”科目，貸記“出租開發(fā)產(chǎn)品”科目。

　　“遞延出租收入”科目的期末余額，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表長(zhǎng)期負(fù)債類（外商投資企業(yè)為其他負(fù)債類）下單列“遞延出租收入”項(xiàng)目反映。

　　在財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表中，遞延出租收入的本年增加數(shù)應(yīng)在其他來源類“（3）增加長(zhǎng)期負(fù)債”項(xiàng)目反映（外商投資房地產(chǎn)企業(yè)在其他來源類“（7）增加其他負(fù)債”項(xiàng)目反映）。遞延出租收入的本年轉(zhuǎn)銷數(shù)應(yīng)在本年利潤(rùn)類“（2）無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷（減其他負(fù)債轉(zhuǎn)銷）”項(xiàng)目（外商投資房地產(chǎn)企業(yè)為“無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷（減其他負(fù)債轉(zhuǎn)銷）”項(xiàng)目）中反映。

　　6．外貿(mào)企業(yè)代理出口商品時(shí)交納增值稅應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

　　代理出口商品的外貿(mào)企業(yè)，在收到委托方開出的增值稅專用發(fā)票時(shí)，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，貸記“應(yīng)付帳款”科目，并在出口后，按應(yīng)收取的手續(xù)費(fèi)，借記“應(yīng)付帳款”科目，貸記“代購(gòu)代銷收入”科目。收到購(gòu)貨方的價(jià)款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“應(yīng)付帳款”科目，同時(shí)憑有關(guān)單據(jù)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)。收到稅務(wù)機(jī)關(guān)的退稅時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（出口退稅）”科目，企業(yè)將貨款和出口退稅扣除應(yīng)收手續(xù)費(fèi)后的差額退還給委托方時(shí)，借記“應(yīng)付帳款”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　7．企業(yè)收購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品或廢舊物資交納增值稅時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

　　根據(jù)《增值稅暫行條例》規(guī)定，企業(yè)購(gòu)進(jìn)免稅農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，準(zhǔn)予按其買價(jià)和10％的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額；根據(jù)94財(cái)稅字第012號(hào)《關(guān)于運(yùn)輸費(fèi)用和廢舊物資準(zhǔn)予抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額問題的通知》的規(guī)定，企業(yè)收購(gòu)的廢舊物資不能取得增值稅專用發(fā)票的，根據(jù)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)使用的收購(gòu)憑證上注明的收購(gòu)金額和10％的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　企業(yè)購(gòu)入上述農(nóng)業(yè)產(chǎn)品或廢舊物資時(shí)，按買價(jià)或收購(gòu)價(jià)扣除進(jìn)項(xiàng)稅額后的差額借記“材料采購(gòu)”等科目，按計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，按買價(jià)或收購(gòu)價(jià)貸記“銀行存款”等科目。