??? 為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
???

??? 一、本住宅區情況
??? 1.地點：________區______路。
??? 2.總占地面積：_______________平方米。
??? 3.總建筑面積：_______________平方米，其中：住宅____平方米，非住宅_____平方米（商業用房____平方米，其他_________平方米）。
??? 4.樓宇____棟____套，其中：高層樓宇____棟____套，多層樓宇___棟___套。
??? 5．業主數量：___個。
??? 6．管委會財產：
?? （1）公用設施專用基金______元。
?? （2）物業管理用戶__________平方米，其中，管委會_______平方米，物業管理公司_____平方米。
?? （3）商業用戶_________平方米。
?? （4）其他：________________________________???????
??? 7．公用設施及公共場所（地）狀況：
?? （1）道路：車行道___平方米；人行道____平方米。
?? （2）園林綠化地面積：______平方米。
?? （3）教育設施：中學____所，建筑面積____平方米；小學____所，建筑面積___平方米；幼兒園___所，建筑面積____平方米。
?? （4）文體設施：文娛活動中心___個，建筑面積___平方米；網球場___個，占地面積___平方米；門球場___個，占地面積___平方米，游泳池___個，建筑面積___平方米；兒童游樂場所____個，占地面積____平方米。
????? 其他：a. ____________________??????????????????????????????
??????????? b. ____________________??????????????????????????????
??????????? c. ____________________??????????????????????????????
?? （5）路燈___盞；庭園燈___盞；其他燈：a.__________? b. ___________??????
?? （6）污水檢查井___個，排污管___米；雨水檢查井___個，雨水管___米；化糞池___座；明溝___米；暗溝___米。
?? （7）消防水泵頭接口___個。

?? （8）停車場___個，總占地面積___平方米，車位___個。
?? （9）綜合樓___座，建設面積___平方米；其中a. ________b. __________??????
?? （10）肉菜市場___個，建筑面積____平方米。
?? （11）郵電局（所）____個，建筑面積____平方米。
?? （12）影劇院___座，建筑面積_____平方米。
?? （13）醫院___座，建筑面積____平方米。
?? （14）其他：____________________________???????
??? 以上所有公用設施和公共場所（地）有______? 、_______ 、_______項已竣工交付使用，有_______、_______ 、_______項尚未竣工或交付使用，預計_____年___月可交付使用。
??? 8．其他事項：
??? （1）______________________________???????????????????????????????????????
??? （2）______________________________???????????????????????????????????????
??? （3）______________________________???????????????????????????????????????

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??? 二、業主大會的召集和決定住宅區重大事項的方式
??? 1．業主大會的召集：
?? （1）第一次業主大會在住宅交付使用且入住率達到百分之五十以上時，由區住宅管理部門會同開發建設單位或其委托的物業管理公司按法定程序和形式召集，選舉產生管委會。
??? a.由區住宅管理部門牽頭，與開發建設單位或其委托的物業管理公司組成業主大會籌委會（以下簡稱籌委會），籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關部門、單位的人員參加。
??? b.籌委會根據有關法規規定，在充分征求業主的意見后提出管委會委員候選人名單，并作好大會議程、資料準備等工作。
??? c.籌委會在業主大會召開14天前將大會召開日期、地點、內容、方式、程度及管委會候選人名單等在住宅區內公告。
??? d.籌委會主任按規定的程序主持業主大會，選出第一屆管委員委員，完成大會各項議程。