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寧波
婚前按揭的房產(chǎn)在離婚時怎么分配？
? 現(xiàn)在有大量的青年在婚前就擁有了自己的第一套房，但是只付了首付。那么還需要交按揭的房產(chǎn)在離婚時怎么分配呢？
?
? 答：看房產(chǎn)證名字，如只有婚前單方名字，屬于個人所有;有兩個人名字，共同分配。
? 根據(jù)我國2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解釋三》第10條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。”
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