各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:
《關(guān)于杭州市區(qū)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
杭州市人民政府辦公廳
二○○四年九月十日
關(guān)于杭州市區(qū)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
為統(tǒng)一市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū),下同)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)、住宅臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益,加快市區(qū)征地房屋拆遷,對市區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)等三項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定:
一、征地房屋拆遷搬家補(bǔ)貼費(fèi)和非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)拆遷農(nóng)村私人住宅用房的搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶700元。因涉及臨時過渡需要二次搬家的,按兩次發(fā)給搬家補(bǔ)貼費(fèi)。
(二)拆遷非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按每平方米建筑面積,分別為工業(yè)用房80元,商業(yè)用房50元,綜合用房30元。
(三)建筑面積和房屋用途以有效權(quán)屬權(quán)源文件的記載為準(zhǔn)。
壓力容器、升降機(jī)、電力變壓設(shè)施的遷移費(fèi)用,按拆遷時的實(shí)際遷移收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行補(bǔ)貼。
不可移動的重型、大型設(shè)備,因搬遷造成無法恢復(fù)使用或者報廢的,按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊以后的凈值收購;搬遷后可以恢復(fù)使用的,按設(shè)備固定資產(chǎn)折舊后凈值的10%另行補(bǔ)貼遷移費(fèi)。
二、住宅臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)拆遷農(nóng)村私人住宅用房,由被拆遷人自行解決臨時過渡房的,其臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月350元。臨時過渡期限超過《房屋拆遷許可證》核定的過渡期限的,自逾期之月起按每人每月175元的標(biāo)準(zhǔn)增發(fā)臨時過渡費(fèi)。
(二)拆遷農(nóng)村私人住宅用房,由拆遷人提供臨時過渡房的,不支付臨時過渡費(fèi)。但臨時過渡期限超過《房屋拆遷許可證》核定的過渡期限的,自逾期之月起按每人每月175元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時過渡費(fèi)。
三、拆遷農(nóng)村私人住宅用房的臨時過渡時間
(一)屬宅基地安置的,臨時過渡時間從被拆遷人騰交被拆遷房屋之月起計算至完成該戶宅基地審批后9個月止。
(二)屬住宅安置的,臨時過渡時間從被拆遷人騰交被拆遷房屋之月起計算至分配安置房后4個月止。
(三)屬貨幣安置的,計算4個月的臨時過渡時間。
四、拆遷農(nóng)村私人住宅用房的臨時過渡人數(shù)按被拆遷人家庭中符合拆遷安置條件的常住戶口人數(shù)確定。拆遷農(nóng)村私人住宅用房,被拆遷人家庭中符合拆遷安置條件的配偶、新生子女、轉(zhuǎn)復(fù)退軍人、離退休人員、大中專畢業(yè)生、刑滿釋放人員、解除勞教人員,在過渡期間遷入戶口的,自戶口遷入之月起計入過渡人數(shù)。
本規(guī)定自2004年9月7日起執(zhí)行。2004年9月7日前拆遷的農(nóng)村私人住宅用房,現(xiàn)仍在外過渡的,其2004年9月起的臨時過渡費(fèi)和第二次搬家補(bǔ)貼費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按本規(guī)定執(zhí)行,可在安置時一并調(diào)整結(jié)算。
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孫連永律師,天津得依律師事務(wù)所律師,天津律師協(xié)會會員,曾擔(dān)任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問,對建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領(lǐng)域涉及:建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護(hù),提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當(dāng)事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結(jié)事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)!
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