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寧波
婚前全款買房算不算夫妻共同財產？
現實生活之中，夫妻共同財產是一個比較令人尷尬的問題，有很多夫妻都分不清楚，為此而鬧了不少矛盾，甚至導致很多夫妻為此而爭吵不休，嚴重影響了夫妻感情以及家庭和諧。那么，婚前全款買房算不算夫妻共同財產？下面讓我們了解一下吧！
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一、婚前全款買房算不算夫妻共同財產？
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1、結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。
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2、結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
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新的婚姻法司法解釋對此進行了調整，下面是相關條款。
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1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
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2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
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3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
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4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
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5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
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6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
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二、根據我國的法律規定，以下的財產屬于個人婚前財產：
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(一)夫妻婚前各自所有的財產，如個人的勞動所得、繼承和贈與的財產，以及其他合法收入的財產。還有婚前各自購置的物品。
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(二)復員、轉業的軍人帶回來的醫療費用和回鄉生產補助費用，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費。
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(三)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品等。當然，貴重物品除外。
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(四)離婚時與個人身份不可分離的個人財產，和未獲得經濟利益的知識產權。
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(五)夫妻對財產的約定對雙方具有約束力。包括合法的約定和雙方協議或雙方承認的口頭協議。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于婚前全款買房算不算夫妻共同財產方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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