在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚財產(chǎn)如何分割房子
婚前購置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)?；榍百徶梅慨a(chǎn)的不同方式，在離婚財產(chǎn)分割時當(dāng)然也有所不同。
一、
婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，在離婚時，這樣的婚前房產(chǎn)如何分割?當(dāng)購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結(jié)婚前償還的貸款，這房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前屬于個人的財產(chǎn)，原則上在離婚財產(chǎn)分割時是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)部分，在離婚財產(chǎn)分割時是可以雙方協(xié)商或法院判決。
二、
婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，在離婚時，這樣的婚前財產(chǎn)如何分割?婚前一方首付，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房產(chǎn)，根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)認定以物權(quán)登記為準，就是說，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記誰為權(quán)利人，誰就對該房屋產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。此時就按共同財產(chǎn)的分割原則予以分割。
您有相關(guān)法律疑問也可以咨詢律霸在線律師。
延伸閱讀：
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學(xué)教育.打下了極為扎實的法學(xué)理論功底.并獲得了法學(xué)學(xué)士學(xué)位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務(wù)所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務(wù)贏得當(dāng)事人的尊重與信賴.最大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務(wù).人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務(wù).勞動爭議糾紛業(yè)務(wù).各類非訴業(yè)務(wù)(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當(dāng)事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚時夫妻公司財產(chǎn)有哪些分割情況
2020-03-10如何看待私婚后財產(chǎn)糾紛
2020-03-20打架斗毆的相關(guān)處罰
2020-04-03離婚后子女的教育基金由誰負責(zé)
2020-04-09累犯要承擔(dān)的刑事責(zé)任？
2020-04-15家庭暴力如何定義
2020-04-17臨時工勞動合同的法律規(guī)定
2020-04-21起訴離婚應(yīng)該如何舉證？
2020-04-24保險公司設(shè)立具體流程
2020-04-26“陰陽合同”產(chǎn)生糾紛怎么辦？
2020-04-27什么情況下可以解除合同
2020-04-27交通事故工傷賠償標準是多少
2020-04-28離婚補償協(xié)議書怎么寫
2020-04-29侮辱國旗、國徽罪的認定界限
2020-04-30離婚后夫妻債務(wù)如何處理？
2020-04-30離婚夫妻共同財產(chǎn)約定需要注意哪些事項？
2020-04-30新婚姻法關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)有哪些規(guī)定？
2020-04-30食品過期有哪些處罰標準規(guī)定
2020-05-01交通事故精神賠償額怎么確定
2020-05-01要求增加子女撫養(yǎng)費需要滿足什么條件？
2020-05-02土地開發(fā)費用有哪些？
2020-05-04哺乳期內(nèi)離婚子女撫養(yǎng)權(quán)通常歸誰？
2020-05-05婚前財產(chǎn)協(xié)議中關(guān)于不動產(chǎn)爭議的處理
2020-05-05夫妻離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)會不會構(gòu)成刑事犯罪？
2020-05-05夫妻買房可以只寫一方名字嗎？
2020-05-06職工養(yǎng)老保險要繳納幾年
2020-05-06夫妻離婚分割夫妻共同財產(chǎn)有哪些規(guī)定？
2020-05-09缺陷食品致人損害應(yīng)當(dāng)如何尋求救濟
2020-05-09糖尿病高血壓如何申請保外就醫(yī)
2020-05-09解散事由有哪些
2020-05-10非法剝奪公民宗教信仰自由罪的認定和界限
2020-05-10離婚以后女方不給付子女撫養(yǎng)費應(yīng)該如何追討？
2020-05-10夫妻訴訟離婚審理階段流程應(yīng)該怎么走？
2020-05-11駕駛員如果第二次醉駕怎么處罰
2020-05-11非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的判定
2020-05-12工傷傷殘津貼計算時間怎么算
2020-05-12入住新房后發(fā)現(xiàn)墻皮脫落怎么維權(quán)
2020-05-13合同陷阱有哪些？
2020-05-14房屋預(yù)告登記證明的辦理流程看過來！
2020-05-14開發(fā)商不履行合同如何解決
2020-05-14