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立約定金是否可以退還

來(lái)源: 律霸網(wǎng)惜文 · 2020-06-01 · 486人看過(guò)

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如今在司法實(shí)踐中，因?yàn)槎ń鹜丝畹膯?wèn)題是相對(duì)比較多的，而且產(chǎn)生的糾紛也比較多，這對(duì)于人們的生活其實(shí)是有影響的，建議大家要多了解一些相關(guān)的法律規(guī)定，定金的主要作用是為了簽訂或者是履行合同，給雙方提供相應(yīng)的保證，那么立約定金是否可以退還？下面律霸網(wǎng)小編為大家進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、立約定金是否可以退還

依據(jù)我國(guó)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，立約定金是可以退的，當(dāng)收受定金的一方不按約定簽訂合同的，要雙倍返還定金給支付一方。

二、定金擔(dān)保立約定金罰則的條件

1、有將來(lái)訂立合同的合意并合法

立約定金擔(dān)保的行為是將來(lái)某個(gè)時(shí)間簽訂合同，因此首先雙方應(yīng)就某個(gè)事項(xiàng)將來(lái)要簽訂合同已達(dá)成了合意，至于合意的內(nèi)容條款要到何種程度，僅需有初步意向即可，不需要對(duì)合同主要條款進(jìn)行規(guī)定，這些是合同的正式條款的內(nèi)容，不在立約定金擔(dān)保范圍。

應(yīng)充分尊重當(dāng)事人之間的合意，從寬把握為宜，因?yàn)榱⒓s定金擔(dān)保的關(guān)鍵是將來(lái)某個(gè)時(shí)候簽訂合同的行為，而不是擔(dān)保合同的必備內(nèi)容。不能僅因未對(duì)合同主要條款進(jìn)行約定而認(rèn)定該定金合同無(wú)效。另外，合意的內(nèi)容需合法。

2、須實(shí)際交付定金并不超過(guò)法定數(shù)額

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。”

該法第九十一條又規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。”故定金須實(shí)際交付生效，并以實(shí)際交付的定金為準(zhǔn)，如果約定與實(shí)際不一致時(shí)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。同時(shí)不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超出部分無(wú)效。

3、當(dāng)事人一方拒絕訂立合同

拒絕訂立合同包括明示拒絕或默示拒絕兩種，明示拒絕即明確表示不簽訂合同，默示拒絕即以自己的行為表明不簽訂合同，如在簽訂合同之前將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)移等。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”拒絕方構(gòu)成預(yù)期違約，對(duì)方可依此要求其承擔(dān)違約責(zé)任即適用定金罰則。值得注意的是，對(duì)于當(dāng)事人拒絕訂立合同應(yīng)否考慮其主觀(guān)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)視其是否存在過(guò)錯(cuò)而不同對(duì)待。如果有過(guò)錯(cuò)，則要適用定金罰則，如果無(wú)過(guò)錯(cuò)，則不應(yīng)適用定金罰則。

以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于立約定金是否可以退還的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類(lèi)似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線(xiàn)圖文咨詢(xún)或電話(huà)咨詢(xún)。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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