在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚訴訟房產如何分割？
在離婚訴訟之中，財產問題往往都是十分復雜的，尤其是房產問題，由于是大件消費品，這個時候，倘若沒有律師介入，那么就會導致夫妻之間鬧得不可開交，卻沒有辦法通過一種相對合理的方式來進行分割。那么，離婚訴訟房產如何分割？下面讓我們了解一下吧！
?
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的
?
根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。
?
2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的
?
一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割。
?
3、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下的
?
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判給夫妻共同所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。
?
4、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下的
?
實踐中，經常會出現雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產登記在女方一方名下。離婚房子歸誰？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則最后可能會人財兩空。
?
5、一方婚前全額出資購房，取得房產證的
?
根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于離婚訴訟房產如何分割的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情防控期間 人社部表示企業可以這樣做
2020-02-22公司能以員工績效低為由解雇員工嗎？
2020-03-03企業怎樣申請辦理貼現
2020-03-16起訴離婚應該如何舉證？
2020-04-24簽合同前需要審查什么內容
2020-04-27變更孩子撫養權的方式有哪些？
2020-04-28婚前贈與需謹慎
2020-04-29如何正確爭奪孩子撫養權？
2020-04-29離婚訴訟孩子撫養費給付標準是什么？
2020-04-29離婚夫妻共同財產分割需要哪些證據？
2020-04-30在合伙勞動中受傷誰應補償
2020-04-30玩忽職守，會有什么嚴重后果
2020-04-30法院孩子撫養權如何判決？
2020-04-30關于夫妻財產分割有哪些法律規定？
2020-05-01什么情況下可以單方面提出離婚？
2020-05-03如何起訴要求變更子女撫養費？
2020-05-03老公出軌離婚夫妻共同財產如何分割？
2020-05-04開荒地征地補償有哪些？
2020-05-04農村房屋拆遷補償標準你知道嗎？
2020-05-04夫妻離婚時婚前債務應該怎么償還？
2020-05-05華僑訴訟離婚需要什么材料？如何訴訟離婚？
2020-05-06專利侵權糾紛有哪些解決方法
2020-05-06私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07收養關系成立需要什么條件？收養關系如何認定？
2020-05-08借條到期后有法律時效多久
2020-05-09夫妻婚前財產公證需要哪些財產？注意些什么？
2020-05-09遭遇家暴離婚夫妻共同財產怎么判決？
2020-05-10構成打擊報復會計、統計人員罪的要件是什么？
2020-05-112020夫妻離婚子女撫養費最低標準是多少？
2020-05-11如果沒登記是否算是重婚罪
2020-05-11債務抵消的相關法律
2020-05-11雇傭童工，會有什么法律后果
2020-05-12詳解破壞軍婚罪
2020-05-12保險人的保密義務有哪些？
2020-05-12外貿物流流程一般怎么處理
2020-05-12自書遺囑需要什么條件才具備法律效力？
2020-05-13沒有辦理收養手續怎么斷絕關系
2020-05-13民間借貸可以追索到子女嗎
2020-05-13挪用特定款物罪的界限區分
2020-05-13建設工程施工合同糾紛的司法解釋看過來！
2020-05-13