在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法夫妻財產如何分割？
我們知道，當一對夫妻走向了離婚的邊緣的時候，這個時候，有很多問題需要處理的，比如財產分割就是一個大問題，也是大家所比較關注的。所謂清官難斷家務事，夫妻共同財產問題一直都是一個大難題。那么，新婚姻法夫妻財產如何分割？下面讓我們了解一下吧！
?
(1)夫妻共有或一方所有房屋的處理
?
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
?
(2)由于我國住房制度多樣化，住房權屬狀態也是多樣化的，具體需要區分不同情況處理：
?
離婚時已經取得產權的房屋
?
第一，對于私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定。
?
第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關系存續期間以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由于公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區分下列情形處理：
?
a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產購買為產權的，由于在婚姻關系存續期間內，無法體現出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產權房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。
?
b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產支付對價取得的，婚后以共同財產購買為產權，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩余價值按共同財產分割。
?
c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。
?
(3)夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于新婚姻法夫妻財產如何分割的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么樣的當事人會被律師拋棄？
2019-06-28行拘會有案底嗎？
2020-02-21特殊標志保護有期限
2020-03-03關于婚檢，你需要知道的法律知識
2020-03-05婚前如何進行財產分割
2020-03-20再婚登記需要離婚證嗎？
2020-03-23什么是駁回商標復審
2020-04-07凈身出戶的離婚協議怎么寫？
2020-04-11學生人身損害賠償的法律依據
2020-04-132020車輛年檢新規定來啦
2020-04-13非國家工作人員受賄罪如何認定
2020-04-20發生交通事故后，能否自己協商賠償
2020-04-23起訴離婚之中證據都有哪些？
2020-04-24已購公房怎么辦理繼承
2020-04-26夫妻離婚共同債務怎么處理？
2020-04-27非婚生子女撫養費的標準是什么？
2020-04-28放縱走私罪的認定與界限
2020-04-29個人債務糾紛訴訟時效多久？
2020-04-29公司債權債務糾紛如何解決？
2020-04-29構成拐賣婦女、兒童罪的要件是什么
2020-04-292020年哺乳假的時間規定是什么
2020-04-29工程延誤違約金一般是多少
2020-04-29新婚姻法對子女撫養權有啥規定？
2020-04-29如何辦理夫妻婚前財產公證？
2020-04-30非法債務不受法律保護
2020-04-302020起訴離婚程序怎么走？
2020-04-30哪些情況下能夠不給子女撫養費？
2020-05-02夫妻離婚以后該如何變更子女撫養權？
2020-05-02婚姻法子女撫養權什么情況下優先女方
2020-05-03股東會決議代簽是否可行
2020-05-04辦理復婚需要什么手續？如何辦理？
2020-05-05搶劫罪中的暴力手段主要是什么
2020-05-05辦理協議離婚手續是什么
2020-05-05離婚損害賠償有哪些條件？如何舉證？
2020-05-05盜墓是犯罪行為
2020-05-0540萬的二手房過戶費是多少
2020-05-06用人單位非法解除勞動關系賠償有沒有封頂？
2020-05-07離婚后可否再次起訴要求分割夫妻共同財產？
2020-05-08夫妻離婚子女撫養費應該如何確定以及變更？
2020-05-08侵犯知識產權要受到哪些民事責任
2020-05-08