二次房改

二次房改的政策前不久又公布了。很多對房產(chǎn)交易感興趣的朋友對此很看好，但是還是存在很多疑惑，很多朋友想要了解更加詳細的內(nèi)容，那就住建部來說，二尺房改有哪些重要的舉措呢？

二次房改 2020-08-06

一次房改和二次房改的區(qū)別

一次房改和二次房改的區(qū)別區(qū)別一：主體政府退出和入市首次房改成功的最大啟示在于政府因素的順勢退出。開發(fā)商建房、銀行貸款、老百姓買房，最終通過市場機制解決了行政分配體制的不足。與之相比，“二次房改建議書”在理念上是對首次房改的揚棄，需要強化的正是政府部門的行政職責(zé)。也就是試圖通過行政部門對市場需求的重新劃分，對逐利動力驅(qū)動的市場力量實現(xiàn)牽制，來實現(xiàn)不同需求領(lǐng)域的供求平衡。區(qū)別二：制度對中等收入家庭提供保障第一次房改，明確了貨幣化房改方向，明確最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租房，中低收入家庭購買經(jīng)適房，高收入家庭購買、租賃市場價商品房。唯獨對許多處于中低收入和高收入之間的中等收入家庭卻沒...

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如何辦理二次房改過戶

一、辦理過戶(一)房產(chǎn)過戶流程：1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進行評估，確定評估價值;5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進行審核;6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當日由買方向產(chǎn)權(quán)人支...

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