房產糾紛怎么辦

“凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、抵押等民事行為發生的糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。因拆遷補償、安置等發生糾紛，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決。”

商品房買賣 2020-07-24

房產繼承有遺囑數份以最后遺囑為準

?　　法院判決以最后為準，但不得剝奪患精神病女兒份額　　據解放日報報道父母生前對房產繼承問題，曾留下數份內容不同的遺囑。老人去世后，為爭得房屋的產權八個子女對簿公堂。　　究竟該以哪份遺囑為準？近日，靜安區法院作出一審判決：確認父親訂立的遺囑真實有效，但根據規定，患有精神病的五女兒張華除已繼承母親名下的產權外，應再繼承父親名下的八分之一產權。　　房屋贈與病女?　　張阿根夫婦在海防路上擁有一套面積達112平方米的房屋。夫婦倆養育了8個子女。五女兒張華患有精神病，既未結婚也沒有工作，平日生活全靠張阿根夫婦照顧。　　1979 年，張阿根夫婦和子女們商量后訂立家庭協議：兩人百年后，房產由張華繼承...

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房產抵押借款合同

抵押權人：________________________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押人：________________________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________抵押物業地址：____________郵碼：______...

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哪些房產糾紛可向法院起訴

《民事訴訟法》第二條規定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟。”根據上述規定及其他法律、法規的有關規定，人民法院可以受理下列房地產糾紛案件：一、以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛。二、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發聯建、拆遷中的補償安置、聯營、入股、代理等合同糾紛。三、與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛。四、以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。五、平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。其中，對下...

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商品房產租賃合同

商品房產租賃合同甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所...

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