居住證制度是天津?yàn)榱擞行蚬芾硗鈦?lái)人口的一項(xiàng)法律制度，對(duì)天津的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的作用，居住證是外來(lái)人口在天津居住的證明文件，也是外來(lái)人口享受天津相應(yīng)政府政策的證明文件，那么在天津買(mǎi)房需要居住證嗎?小編就這個(gè)問(wèn)題查閱了天津的相關(guān)政策法規(guī)就其中的相關(guān)條款進(jìn)行了總結(jié)整理。

一、天津買(mǎi)房需要居住證嗎

1、外地戶(hù)口在天津貸款買(mǎi)房一般是不需要的居住證的。

2、一般來(lái)說(shuō)申請(qǐng)人需提供以下材料：

(1)借款人的有效身份證件

(2)借款人職業(yè)和收入證明

(3)借款用途證明

(4)社保卡

(5)銀行流水

二、天津居住證的辦理?xiàng)l件

1.年滿(mǎn)16周歲的境內(nèi)來(lái)津人員,擬居住7日以上半年以下的,應(yīng)當(dāng)持本人居民身份證或者其他合法有效身份證件,向居住地流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)申報(bào)居住登記。

2.已居住半年以上且擬繼續(xù)居住的境內(nèi)來(lái)津人員,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定申領(lǐng)居住證。未滿(mǎn)16周歲或者就學(xué)的境內(nèi)來(lái)津人員,可以依照本辦法的規(guī)定申領(lǐng)居住證。

三、天津居住證的辦理材料

1.《天津市居住證申請(qǐng)表》和天津市證件數(shù)碼相片檢測(cè)中心出具的近期照片認(rèn)證回執(zhí)。

2.居民身份證等有效身份證明;本人配偶或子女共同在津居住的,還應(yīng)提供常住戶(hù)口所在地的居民戶(hù)口簿、結(jié)婚證和出生醫(yī)學(xué)證明。

3.在本市合法居所的證明:

(1)居住在自有住房的,提供自有住房房地產(chǎn)權(quán)證或者與配偶、子女共有住房房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件,尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證的,提供《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件;

(2)居住在租賃住房的,提供房屋租賃協(xié)議原件及復(fù)印件;

(3)居住在居民家中的,提供房主同意居住的證明和房地產(chǎn)權(quán)證或其他合法居所證明復(fù)印件;

(4)居住在單位內(nèi)部的,提供單位出具的住宿證明;

(5)居住在學(xué)校內(nèi)部的,提供學(xué)校出具的住宿證明;

(6)其他合法居所證明。

4.在津就業(yè)的,還需提供勞動(dòng)合同復(fù)印件;在津投資開(kāi)辦企業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的,還需提供企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.其他證明材料。

法人申請(qǐng)人辦理集體申領(lǐng)居住證時(shí),除以上材料外,還需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和申請(qǐng)人員名冊(cè)。

四、天津居住證的辦理流程

1、需要申領(lǐng)居住證的,由個(gè)人到現(xiàn)居住地流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理,或者由個(gè)人所在工作單位(以下稱(chēng)用人單位)集中到單位所在區(qū)縣的人口服務(wù)管理中心辦理。

2、區(qū)縣各級(jí)流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)辦理居住證的材料后,負(fù)責(zé)對(duì)申領(lǐng)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。對(duì)材料齊全的,應(yīng)當(dāng)出具收件憑證;對(duì)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知補(bǔ)齊材料。

3、受理申領(lǐng)居住證的單位應(yīng)當(dāng)于2個(gè)工作日內(nèi),將已經(jīng)出具收件憑證的申領(lǐng)材料送至所在區(qū)縣人口服務(wù)管理中心。區(qū)縣人口服務(wù)管理中心應(yīng)當(dāng)自受理單位開(kāi)具收件憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi),完成審核認(rèn)定工作,并將制證信息上傳至市公安機(jī)關(guān)制證部門(mén)。

居住證由公安機(jī)關(guān)統(tǒng)一簽發(fā)。對(duì)經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的,市公安機(jī)關(guān)制證部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理單位開(kāi)具收件憑證之日20個(gè)工作日內(nèi)完成證件制作。申請(qǐng)人憑收件憑證到受理單位領(lǐng)取居住證。

綜上所述，外來(lái)人口在天津買(mǎi)房是有一定的限制條件的，關(guān)于居住證的辦理也是有相關(guān)的法律政策規(guī)定的，上面也對(duì)在天津買(mǎi)房需要居住證嗎這一問(wèn)題進(jìn)行了相關(guān)解答，買(mǎi)房是人生的一件大事，一定要遵照相關(guān)的法律法規(guī)購(gòu)買(mǎi)否則很可能會(huì)造成不必要的損失，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸孝感律師。