在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京買房條件是什么
在北京買房子，應該是許多北漂人的夢想，需要不斷努力賺錢才有能購房的能力，當你有購房能力的時候，是不是就意味著您可以在北京買房子了呢?其實不然，還是有許多限制的，那么在北京買房究竟需要滿足什么樣的條件呢?接下來，律霸小編將在本文中告訴你北京買房條件是什么。
一、外地人在北京買房條件是什么
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
二、外地人在北京買房子目前有哪些政策?
1、限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2、停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。
以上內容講述了北京買房條件是什么，還有一些在北京買房子的政策。相信你對北京購房的信息有了一定了解。買房子改善居住條件，但是在北京買房子確實不容易。要根據自己實際能力來購房。一味買房只會帶來經濟負擔和壓力。如果你還想了解更多知識，可以咨詢律霸的四川律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上海法院起訴離婚程序是怎樣的？
2021-01-30簡單自愿離婚協議書怎么寫
2020-11-20離婚協議的違約責任能否約定?要注意什么?
2021-02-28民政局離婚協議書范本2020是什么
2021-03-23怎樣辦理離婚手續?
2020-11-14怎么寫離婚訴訟書？
2020-11-24怎么認定夫妻感情破裂
2021-03-03女方爭取撫養權的技巧有哪些
2020-11-15出生證明怎么補辦
2020-12-22未婚生子的政策是怎樣的?對此有何規定?
2020-11-26離婚后孩子撫養費給到什么時候
2021-02-06子女撫養費減免和增加的條件有哪些
2021-02-10出生證明辦理期限
2020-12-11辦理出生證明應該遵照怎樣的流程，出生證明辦理要幾天？
2020-11-09出生證明辦理時間是什么
2020-12-21什么是婚前財產?
2021-01-28關于夫妻財產公證程序的法律規定
2020-12-18婚前財產協議有什么內容
2021-02-27離婚夫妻共同財產分割是怎樣的
2021-01-08哪些屬于夫妻共同財產,夫妻共同財產如何認定
2020-11-23