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北京買房需要戶口嗎，有哪些規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 131人看過

現實生活中，許多人的夢想就是希望在北京能夠買一套房子，對于北京本地人來說，買房可能不會有太多的限制條件，但是對于不是北京戶口的人來說，在北京買房需要戶口嗎?還有別的條件嗎?下面小編將帶來相關內容。

一、2020年外地人北京買房條件

1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證和戶口本。

注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

二、北京買房需要戶口嗎

居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。

滿足這些條件后，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交：

(1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件

(2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》

(3) 有效暫住證

(4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。

根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的北京買房新政策，本市戶籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明，并提交相應材料。

由此可以看出，對于在北京買房需要戶口嗎這個問題的答案是否定的。在房價居高不下的今天，北京的房價也依然是一個熱門話題，而能夠在北京買套房也依然是許多北漂的夢想，在這里提醒廣大想要在北京買房的人，隨著樓市的火熱，樓市新政也是日新月異，所以，如果你有了足夠的經濟可以在北京買房，在買房之前一定要了解最新的政策，以免到時候產生不必要的麻煩，更多相關問題您可以咨詢律霸開封律師。