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自住商品房需要什么材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-04 · 99人看過

購買自住商品房是一個漫長的過程，一方面從搖號到辦理房產證都需要很長時間，那么在這期間，購買者如果要買房，提前準備好購房所需的材料，就可以適當的節約時間，盡早拿到房子。那么就北京而言，自住商品房主要什么材料?小編來告訴您!

一、申請自住型商品房需要的資料明細

(一)本市戶籍

居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結婚證、離婚證、法院調解書或法院判決書)、戶口本的原件和復印件; 駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結婚證、離婚證、法院調解書或法院判決書)、戶口本的原件和復印件;駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。

(二)非本市戶籍

居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;3、外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。非本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。

二、注意事項

1、購房人(包含申請核驗人及家庭成員)中有駐京部隊現役或轉業軍人或武警的，請主動告知現場工作人員并出示軍(警)身份證原件;

2、核驗人為持有效《北京市工作居住證》的，請主動告知現場工作人員所持工作居住證類別并出示原件;

3、核驗人婚姻狀況為離異且為未成年子女撫養方的，請主動告知現場工作人員并出示有效身份證明。

以上內容就是小編針對“自住商品房需要什么材料”這個問題，給大家做的相關解析。自住商品房在辦理證件時根據不同地區的戶口其辦理材料也有所不同。因此，如果購房者要去辦理房產證的時候，一定要弄明白自己的戶籍所在區，根據自己的戶籍所在地再來提供材料。更多相關知識您可以咨詢律霸衡水律師！

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