有時(shí)候我們購(gòu)買了房子卻由于一些自身原因會(huì)想要退房,這個(gè)時(shí)候,購(gòu)房者首先要做的就是和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,只要彼此協(xié)商一致,購(gòu)房者就可以和開(kāi)發(fā)商簽訂退房協(xié)議退房的。下面,律霸小編下文為大家?guī)?lái)了一篇退房協(xié)議格式,希望對(duì)大家有所幫助。
退房協(xié)議格式
甲方:
乙方:
因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難,經(jīng)夫妻雙方協(xié)商,特申請(qǐng)將購(gòu)買的 房屋退回甲方,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅 ,經(jīng)協(xié)商總價(jià)為元,其中包含:
(1)房款元(附繳費(fèi)依據(jù))
(2)裝修款 元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等)
(3)無(wú)法搬運(yùn)的家具: 元
(4)維修基金: 元(附繳費(fèi)依據(jù))
(5)抵押: 元(附繳費(fèi)依據(jù))
(6)擔(dān)保費(fèi):元(附繳費(fèi)依據(jù))
(7)利息款: 元(附繳費(fèi)依據(jù))
2、雙方簽訂協(xié)議之日,甲方向乙方支付預(yù)付款 萬(wàn)元(乙方同時(shí)將房款、維修基金、抵押、擔(dān)保費(fèi)等原繳費(fèi)收據(jù)提供給甲方)乙方在收到首筆款項(xiàng)后,配合甲方開(kāi)始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后,甲乙雙方及時(shí)到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)病例報(bào)告等,以方便甲方辦理解除備案事項(xiàng)。雙方在辦理過(guò)程中必須提供真實(shí)有效的資料,乙方要及時(shí)配合甲方辦理退房手續(xù)。
3、乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣,并在 月內(nèi)辦理現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開(kāi)具裝修及家具家電費(fèi)發(fā)票 元,乙方辦理房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項(xiàng)一次性付給乙方共 萬(wàn)元;付款的同時(shí),甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無(wú)法搬運(yùn)的家具清單驗(yàn)收,交接完雙方確認(rèn),乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權(quán)歸甲方有所。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任(不可抗力與政策調(diào)整情況除外)
5、為保護(hù)利益雙方,簽訂協(xié)議后由 市公證處進(jìn)行合同公證。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問(wèn)題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問(wèn)題由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
6、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費(fèi)用等報(bào)銷事項(xiàng),如出現(xiàn)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
備注:后附無(wú)法搬運(yùn)的家具清單、夫妻結(jié)婚證、身份證、病例證明等復(fù)印件。
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 甲方:xx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 乙方:xx業(yè)主
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? xx年xx月xx日
以上就是小編為大家?guī)?lái)的退房協(xié)議的格式,大家如果需要退房,可以根據(jù)自己的具體情況填寫相關(guān)內(nèi)容,不過(guò)要提醒大家,如果是由于退房者自身原因?qū)е峦朔康模赡軙?huì)面臨著違約金的問(wèn)題。要是你還有任何的疑問(wèn),建議你來(lái)電咨詢律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師。
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