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《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 261人看過

隨著城市化進程的加快,國家和政府對于土地使用和利用問題加大了關注力度。為了更加合理使用土地,使土地資源發(fā)揮最大利用價值,我國制定了相關的法則對土地進行規(guī)范管理。那么,《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》是什么呢?今天小編為大家進行全面解讀!

第一條 

為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調節(jié)土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,制定本條例。

第二條 

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

第三條 

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。

前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

第四條 

土地使用稅每平方米年稅額如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

第五條 

省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內,根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經(jīng)財政部批準。

第六條 

下列土地免繳土地使用稅:

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

第七條 

除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由縣以上地方稅務機關批準。

第八條 

土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第九條 

新征收的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

(一)征收的耕地,自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;

(二)征收的非耕地,自批準征收次月起繳納土地使用稅。

第十條 

土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。

第十一條 

土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 

土地使用稅收入納入財政預算管理。

第十三條 

本條例的實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第十四條 

本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費辦法同時停止執(zhí)行。

這一法則主要是為了規(guī)范土地市場,合理利用土地資源,發(fā)揮土地資源最大價值,以及確保可持續(xù)發(fā)展。同時對土地稅的征收也有一定的規(guī)定,大家在使用土地時,要及時繳納土地使用稅。

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