在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同法定金罰則的基本內容有哪些？
在合同中約定定金十分常見，雙方當事人在簽訂合同時，會約定一定數額的定金，它的作用是保證合同的順利履行。如果支付定金一方未按照合同的約定履行合同，另一方有權不返還定金。這就是合同法的定金罰則。下面，律霸小編和大家一起來了解一下合同法定金罰則的基本內容。
一、合同法定金罰則的基本內容
《合同法》規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金”。
二、訂金與定金的區別
訂金在法律上是不明確的，也是不規范的，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
根據我國《民法通則》和《擔保法》規定，定金與訂金的區別主要表現在四個方面：
1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。 可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律后果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
三、定金的適用條件
(一)必須有違約行為。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按合同約定履行債務的行為，其表現形式是多種多樣的，包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。
(二)必須有合同目的落空的事實。合同目的落空即合同目的不能實現，是適用定金罰則的基本條件。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。
(三)違約行為與合同目的落空之間有因果關系。違約行為或合同目的落空，并不必然導致定金罰則的適用，只有二者同時具備且存在因果關系時方可適用，即只有因違約行為致使合同目的不能實現時，才能適用定金罰則。
也就是說，合同中如果支付定金的一方違約，則不能返還定金，而如果是收取定金的一方違約，則返還雙倍定金給支付定金一方。定金只有在產生違約行為的情況下才適用，它的金額不能超過合同標的額的20%。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前協議范本
2021-03-19異地結婚登記需要什么證件
2021-01-31婚外情可以離婚嗎
2021-01-12法院的離婚程序是什么？
2021-01-19家暴離婚賠償是怎樣的
2020-11-19雙方自愿離婚協議書怎么寫？
2020-12-05自愿離婚協議書范本2020
2021-01-19出生證明怎么補辦
2020-12-22出生證明公證怎么辦？
2021-03-23未婚生子的政策是怎樣的?對此有何規定?
2020-11-26探視權可強制執行嗎？
2020-12-04誰有非婚生子女的撫養權？
2021-01-03寧夏單獨二胎政策
2021-03-24出生證明公證多久才可以辦理好呢？
2021-03-19被撫養人生活費屬于交強險賠償范圍嗎
2021-01-22出生證明辦理流程
2021-02-18做親子鑒定需要什么條件
2021-01-19婚后個人財產協議該怎么寫？
2020-11-27最新離婚財產分割原則是什么？
2021-03-24新婚姻法中離婚財產分配的原則
2021-01-31