我們知道我國的法律在不斷的完善，在法治社會中人們會通過法律手段來解決問題，而婚姻問題上人們需要來通過法律程序簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議主要是來說明在離婚后的財產(chǎn)問題，保障雙方的利益不受到損失，很多人對離婚協(xié)議并不是很清楚，那新婚姻法事實婚姻買房是什么？下面就詳細介紹。

一、新婚姻法關(guān)于事實婚姻的定義

事實婚姻，指沒有配偶的男女，未進行結(jié)婚登記，便以夫妻關(guān)系同居生活，群眾也認為是夫妻關(guān)系的兩性結(jié)合。 事實婚在我國長期大量存在，在廣大農(nóng)村特別是邊遠地區(qū)，事實婚甚至占當?shù)鼗橐隹倲?shù)的百分之六、七十。造成這一狀況的原因主要有：

（1）傳統(tǒng)習俗的影響。我國民間流行儀式婚，許多人認為，只要舉行了婚禮，親朋好友認可，就是夫妻了，沒有必要再履行法律手續(xù)。

（2）婚姻登記不方便。根據(jù)《婚姻登記管理條例》的規(guī)定，婚姻登記管理機關(guān)在城市是街道辦事處或者市轄區(qū)、不設區(qū)的市人民政府的民政部門，在農(nóng)村是鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。而我國幅員遼闊，對于地理位置偏遠、交通不便的地區(qū)，進行結(jié)婚登記有一定困難。

（3）登記制度不健全。比如，有的當事人到了婚姻登記機關(guān)，因辦事人員不在等原因不能登記。有的擅自提高法定婚齡，使當事人的合法權(quán)利不能得到實現(xiàn)。

（4）婚姻登記搭車收費。比如有的要收計劃生育押金、戶口遷移保證金等。

（5）法制宣傳不夠。人們的法制觀念淡薄，對婚姻登記的重要性缺乏認識。有的人不具備法律規(guī)定的結(jié)婚條件，為逃避國家對婚姻的管理和監(jiān)督，故意不登記，造成事實婚姻狀態(tài)。

二、新婚姻法關(guān)于事實婚姻的規(guī)定：事實婚姻的特征

1、事實婚姻的男女應無配偶，有配偶則成為事實重婚。

2、事實婚姻的當事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女雙方是否互以配偶相待是事實婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在內(nèi)容上的重要區(qū)別。因為，一切不合法的性行為，不具有婚姻的目的和共同生活的形式。

3、事實婚姻的男女雙方具有公開的夫妻身份。即以夫妻名義同居生活，又為周圍的群眾所公認。也就是說，不僅內(nèi)在具有夫妻生活的全部內(nèi)容，在外部形式上還應有為社會所承認的夫妻身份。這是事實婚姻與其他非婚兩性關(guān)系在形式上的重要區(qū)別。一切違法的兩性關(guān)系和行為，均不具有夫妻的名義，群眾也不會承認其為夫妻。

4、事實婚姻的當事人未履行結(jié)婚登記手續(xù)。不具有法定的結(jié)婚登記要件，這是事實婚姻與合法婚姻區(qū)別的主要標志。在我國，不論當事人是否舉行過結(jié)婚儀式、凡未進行結(jié)婚登記的，均不是合法婚姻。

三、新婚姻法關(guān)于事實婚姻的規(guī)定：事實婚姻的構(gòu)成

事實婚姻的構(gòu)成需要以下要件：

1、男女雙方的同居（即男女雙方在一起持續(xù)、穩(wěn)定的共同居住）行為始于1994年2月1日以前；

2、同居是以夫妻名義進行的；

3、同居雙方1994年以前同居時已經(jīng)具備結(jié)婚的實質(zhì)要件。

所謂結(jié)婚的實質(zhì)要件即男女雙方建立夫妻關(guān)系所必須具備的條件，具體包括：1、雙方均達到法定婚齡（男二十二，女二十）；2、雙方自愿結(jié)婚；3、 雙方均無配偶且不屬于直系血親或者三代以內(nèi)旁系血親； 4、未患有醫(yī)學上認為不應當結(jié)婚的疾病。

四、新婚姻法關(guān)于事實婚姻的規(guī)定：事實婚姻的效力

事實婚姻的效力，歷來是法學界爭論的重要問題。有的認為，承認事實婚，必然破壞婚姻登記制度，因此，凡不登記結(jié)婚的，應一律明確規(guī)定為無效婚姻。最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規(guī)定：“1986年3月15日婚姻登記辦法施行前，未辦結(jié)婚手續(xù)即以夫妻名義同居生活，群眾也認為是夫妻關(guān)系的，如同居時或者起訴時雙方均符合結(jié)婚的法定條件，可認定為事實婚姻；如同居時或者起訴時一方或者雙方不符合結(jié)婚的法定條件，應認定為非法同居關(guān)系。”“新婚姻登記管理條例施行之日（1994年10月1日）起未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活，按非法同居關(guān)系對待。”

全國人大法律委員會在審議修改婚姻法時認為，目前不登記“結(jié)婚”的人不少，未辦理登記的原因很復雜，有的是不符合結(jié)婚條件，更多的是符合結(jié)婚條件，因收費過高或登記不便利造成的。對沒有進行結(jié)婚登記的，應區(qū)別情況分別處理。對違反結(jié)婚實質(zhì)條件的，婚姻法已規(guī)定為無效婚姻；對符合結(jié)婚實質(zhì)要件，只是沒有辦理登記手續(xù)的，一律簡單宣布為無效婚姻，對保護婦女的權(quán)益不利，應當通過加強法制宣傳和完善登記制度等工作，采取補辦登記等辦法解決。因此，修改后的婚姻法第八條增加規(guī)定：符合本法規(guī)定的結(jié)婚條件，“未辦理結(jié)婚登記的，應當補辦登記。”這一規(guī)定從積極角度重申了辦理結(jié)婚登記的必要性，那些符合婚姻法規(guī)定的結(jié)婚條件，舉行了結(jié)婚儀式或已經(jīng)以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記的男女，應盡早補辦登記，以使自己的婚姻行為合法化。

結(jié)婚過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)關(guān)于財產(chǎn)分割以及撫養(yǎng)權(quán)問題，在這兩個問題上，很多家庭難以解決最終依據(jù)法律手段來進行處理，為了能夠讓夫妻雙方不會再離婚后出現(xiàn)一方的利益損失，從而法律能夠更好地來保障任何人的合法權(quán)益不受侵犯。