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為了滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展和項(xiàng)目實(shí)施的需要，很多房屋必須面臨拆遷，國(guó)家也出臺(tái)了相關(guān)政策保障當(dāng)事人的權(quán)益，那么樓房拆遷怎么補(bǔ)償呢?房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?接下來律霸的小編為大解答房屋拆遷相關(guān)政策知識(shí)，希望大有所收獲。 一、樓房拆遷怎么補(bǔ)償 1、補(bǔ)償計(jì)算 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的...

國(guó)家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指國(guó)家根據(jù)發(fā)展需要，征收個(gè)人的土地時(shí)給予該土地使用者一定金額的補(bǔ)償金，這個(gè)賠償金標(biāo)準(zhǔn)是基于對(duì)該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。 國(guó)家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房...

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償方式有兩種，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，下面將詳細(xì)介紹—— 拆遷補(bǔ)償方式介紹 1、貨幣補(bǔ)償; 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣...

是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)...

一、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟問題 《條例》第十五條規(guī)定：“拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。”...

　　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，我國(guó)制定了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，并對(duì)城市拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了規(guī)定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責(zé)是： 　　(一)負(fù)責(zé)對(duì)房屋代辦拆遷單位的資質(zhì)審...

　　根據(jù)城市房屋拆遷條例第24條、第25條規(guī)定，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人也應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估價(jià)格計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)...

　　拆遷補(bǔ)償戶口是指被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細(xì)規(guī)定不一，下面將簡(jiǎn)單介紹。 　　拆遷補(bǔ)償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內(nèi)有自己、大兒子和外孫三個(gè)戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　各地對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用規(guī)定不一，如蕪湖市： 　　①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋基準(zhǔn)價(jià)格(剔除樓層系數(shù))給予補(bǔ)償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格給予補(bǔ)償...

　　根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被拆遷房屋補(bǔ)償、政策性補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助、政策性補(bǔ)貼和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各郊區(qū)(市)縣結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，以考慮地區(qū)差異。 　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議 　　拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的落實(shí)需要拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，下面介紹補(bǔ)償協(xié)議的特征： 　...

　　拆遷補(bǔ)償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達(dá)成的關(guān)于被拆遷人補(bǔ)償損失補(bǔ)償項(xiàng)目的協(xié)議。 　　拆遷補(bǔ)償條件法律規(guī)定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。 　　第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)...

　　店面拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補(bǔ)償。 　　公房店面拆遷補(bǔ)償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生不同類別，若從房屋所有權(quán)源上來分，則可分為國(guó)家所有的或可稱為由地方財(cái)政撥款建設(shè)的非住宅房屋，這主要是機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)有企業(yè)單位、公...

　　拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。 　　拆遷補(bǔ)償訴訟的產(chǎn)生 　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法...

　　私房拆遷相對(duì)于公房拆遷而言，私房的所有權(quán)屬于公民個(gè)人，所以在拆遷補(bǔ)償問題上也有別于公房拆遷補(bǔ)償，下面我們講具體介紹私房拆遷補(bǔ)償問題。 　　私房拆遷補(bǔ)償分析 　　私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房產(chǎn)權(quán)人財(cái)產(chǎn)損失的一種補(bǔ)償，應(yīng)歸私房產(chǎn)權(quán)人所有。私房產(chǎn)權(quán)人為兩...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)...

　　道路拆遷補(bǔ)償是指拆遷人因道路建設(shè)項(xiàng)目對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。 　　土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。 　　2.國(guó)...

房屋拆遷需經(jīng)一定的程序，本專題將講述城市房屋拆遷程序的具體內(nèi)容。城市房屋拆遷程序法律規(guī)定　　 根據(jù)《條例》規(guī)定，城市房屋拆遷按照下列程序進(jìn)行： (1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證。任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在...

農(nóng)村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執(zhí)行。本專題將詳細(xì)介紹農(nóng)村征地拆遷的相關(guān)問題。農(nóng)村征地拆遷程序具體內(nèi)容　　 農(nóng)村征地拆遷程序 農(nóng)村征地拆遷行為實(shí)際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個(gè)階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請(qǐng) ...

為妥善做好我區(qū)工業(yè)區(qū)開發(fā)用地的房屋拆遷宅基地安置工作，保證項(xiàng)目建設(shè)的用地需要，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，各地制定相應(yīng)規(guī)定： 拆遷宅基地法律規(guī)定　　 1、持有完整批建手續(xù)的房屋 在拆遷范圍內(nèi)，依法...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘蟹课莶疬w行為關(guān)系到一個(gè)城市規(guī)劃的實(shí)施，但是在如今的社會(huì)生活中強(qiáng)制拆遷，因強(qiáng)制...

隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補(bǔ)償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補(bǔ)償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)很難達(dá)到統(tǒng)一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件增 多。據(jù)近五年的統(tǒng)計(jì)，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

　委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________ 　　受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________ 　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的...

委托人(拆遷人)： 　　 受委托人(拆遷單位)： 　　 委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 　　 　　 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆...

拆遷委托合同 　　委托人（拆遷人）：____________________________ 　　受委托人（拆遷單位）：________________________ 　　委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)...

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 　　 　　 一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 　　 　　 建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，...

根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，通常情況下，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代...

在我國(guó)，城市居民房屋受法律保護(hù)。目前，我國(guó)已形成以《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》為主的法規(guī)體系，但該體系仍需進(jìn)一步完善.有的地方性拆遷法規(guī)和政策與國(guó)家法律法規(guī)不符，應(yīng)進(jìn)行全面清理和修訂。目前，建設(shè)部正會(huì)同有關(guān)部門就進(jìn)一步完善城市房屋拆遷管理法規(guī)政策開展調(diào)研，近期將出臺(tái)一個(gè)有關(guān)...

拆遷,房屋,安置,補(bǔ)償,協(xié)議,凍結(jié) 本人家住北京，目前家里共有四口人，我，哥哥，大大，和奶奶(承租人)。 3個(gè)月前此房子拆遷。請(qǐng)問可不可以分割拆遷款，應(yīng)如何分割?在奶奶在世的情況下這筆拆遷款有沒有可能會(huì)當(dāng)做遺產(chǎn)來分割? 還有，北京市規(guī)定，什么樣的人才算成時(shí)同...

法院裁決，包括裁定和判決，是人民法院審理房屋拆遷糾紛的訴訟活動(dòng)的結(jié)果。其中，行政裁判是人民法院審理房屋拆遷行政糾紛的訴訟活動(dòng)的結(jié)果，民事裁判是人民法院審理房屋拆遷民事糾紛的訴訟活動(dòng)的結(jié)果。由于目前的農(nóng)村征地拆遷，絕大多數(shù)是行政強(qiáng)力推進(jìn)，因此，研究拆遷糾紛的法院裁判，核心...

5月15日媒體報(bào)道國(guó)土資源部下發(fā)“緊急通知”，要求各地建立應(yīng)急預(yù)案，妥善解決征地拆遷中突發(fā)事件，防止簡(jiǎn)單粗暴壓制群眾、引發(fā)惡性和群體性事件……不得強(qiáng)行實(shí)施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報(bào)“國(guó)辦要求確保再無暴力拆遷，全國(guó)立即展開檢查”———國(guó)務(wù)院辦...