為了滿足經(jīng)濟發(fā)展和項目實施的需要，很多房屋必須面臨拆遷，國家也出臺了相關(guān)政策保障當事人的權(quán)益，那么樓房拆遷怎么補償呢?房屋拆遷補償計算標準又是怎樣的呢?接下來律霸的小編為大解答房屋拆遷相關(guān)政策知識，希望大有所收獲。 一、樓房拆遷怎么補償 1、補償計算 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的...

我國沒有房屋拆遷條例，對城市房屋進行拆遷管理的規(guī)定，應(yīng)該是城市房屋拆遷管理條例。那么大家知道這個條例中關(guān)于房屋拆遷是如何進行規(guī)定的嗎?律霸小編整理了相關(guān)資料，將在下文中為您介紹。 房屋拆遷條例 第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條 凡...

國家拆遷賠償標準是指國家根據(jù)發(fā)展需要，征收個人的土地時給予該土地使用者一定金額的補償金，這個賠償金標準是基于對該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。 國家拆遷賠償標準 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房...

是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補...

一、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟問題 《條例》第十五條規(guī)定：“拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。”...

　　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，我國制定了《城市房屋拆遷管理條例》，并對城市拆遷補償進行了規(guī)定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是： 　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質(zhì)審...

　　根據(jù)城市房屋拆遷條例第24條、第25條規(guī)定，貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人也應(yīng)當依照評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價...

　　拆遷補償戶口是指被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細規(guī)定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內(nèi)有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　各地對拆遷補償費用規(guī)定不一，如蕪湖市： 　　①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數(shù))給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償...

　　拆遷補償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達成的關(guān)于被拆遷人補償損失補償項目的協(xié)議。 　　拆遷補償條件法律規(guī)定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。 　　第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)...

　　店面拆遷補償是拆遷人對被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補償。 　　公房店面拆遷補償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標準而產(chǎn)生不同類別，若從房屋所有權(quán)源上來分，則可分為國家所有的或可稱為由地方財政撥款建設(shè)的非住宅房屋，這主要是機關(guān)、事業(yè)、國有企業(yè)單位、公...

　　拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。 　　拆遷補償訴訟的產(chǎn)生 　　拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法...

　　私房拆遷相對于公房拆遷而言，私房的所有權(quán)屬于公民個人，所以在拆遷補償問題上也有別于公房拆遷補償，下面我們講具體介紹私房拆遷補償問題。 　　私房拆遷補償分析 　　私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房產(chǎn)權(quán)人財產(chǎn)損失的一種補償，應(yīng)歸私房產(chǎn)權(quán)人所有。私房產(chǎn)權(quán)人為兩...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補...

　　道路拆遷補償是指拆遷人因道路建設(shè)項目對被拆遷人的損失進行補償。 　　土地補償標準 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當?shù)貒临Y源部門咨詢。 　　2.國...

　　住房拆遷補償和房屋拆遷補償?shù)仍诜傻倪m用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進行，下面將介紹住房拆遷補償?shù)南嚓P(guān)問題。 　　住房拆遷補償法律規(guī)定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

房屋拆遷需經(jīng)一定的程序，本專題將講述城市房屋拆遷程序的具體內(nèi)容。城市房屋拆遷程序法律規(guī)定　　 根據(jù)《條例》規(guī)定，城市房屋拆遷按照下列程序進行： (1)申請房屋拆遷許可證。任何單位或者個人需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在...

農(nóng)村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執(zhí)行。本專題將詳細介紹農(nóng)村征地拆遷的相關(guān)問題。農(nóng)村征地拆遷程序具體內(nèi)容　　 農(nóng)村征地拆遷程序 農(nóng)村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

為妥善做好我區(qū)工業(yè)區(qū)開發(fā)用地的房屋拆遷宅基地安置工作，保證項目建設(shè)的用地需要，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，各地制定相應(yīng)規(guī)定： 拆遷宅基地法律規(guī)定　　 1、持有完整批建手續(xù)的房屋 在拆遷范圍內(nèi)，依法...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘蟹课莶疬w行為關(guān)系到一個城市規(guī)劃的實施，但是在如今的社會生活中強制拆遷，因強制...

隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統(tǒng)一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執(zhí)行的案件增 多。據(jù)近五年的統(tǒng)計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷協(xié)議 委托拆遷協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲方經(jīng)有關(guān)部門批準，在???????????????????? 進行??????????????? 工程建設(shè)，本工程涉及 ????戶居民私有房屋須拆遷，（房屋??????? 間???...

新拆遷條例[1]?是根據(jù)暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富……針對“拆遷”過程中的種種問題，經(jīng)過兩年多的調(diào)查研究、征求意見，國務(wù)院法制辦會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》，并于29日正式公開征求民意。 ...

合同編號：_________　　 　　 拆遷人：_________ 　　 法定代表人：_________ 　　 職務(wù)：_________ 　　 電話：_________ 　　 地址：_________ 　　 郵編：_________ 　　 委...

委托人(拆遷人)： 　　 受委托人(拆遷單位)： 　　 委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議： 　　 　　 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆...

拆遷委托合同 　　委托人（拆遷人）：____________________________ 　　受委托人（拆遷單位）：________________________ 　　委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)...

根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補償安置協(xié)議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團體委托房管部門代...

對住宅房屋所有人的拆遷補償標準 　　(l)拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補償； (2)拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的私有出租住...

拆遷,房屋,安置,補償,協(xié)議,凍結(jié) 本人家住北京，目前家里共有四口人，我，哥哥，大大，和奶奶(承租人)。 3個月前此房子拆遷。請問可不可以分割拆遷款，應(yīng)如何分割?在奶奶在世的情況下這筆拆遷款有沒有可能會當做遺產(chǎn)來分割? 還有，北京市規(guī)定，什么樣的人才算成時同...

5月15日媒體報道國土資源部下發(fā)“緊急通知”，要求各地建立應(yīng)急預(yù)案，妥善解決征地拆遷中突發(fā)事件，防止簡單粗暴壓制群眾、引發(fā)惡性和群體性事件……不得強行實施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報“國辦要求確保再無暴力拆遷，全國立即展開檢查”———國務(wù)院辦...