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寧波
拆遷宅基地
為妥善做好我區工業區開發用地的房屋拆遷宅基地安置工作，保證項目建設的用地需要，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》，各地制定相應規定：
拆遷宅基地法律規定
1、持有完整批建手續的房屋
在拆遷范圍內，依法取得土改時期頒發的土地房產所有證，或土地管理部門頒發的集體土地使用權證及財政局頒發的鄉村房產契證或原房管局頒發的農村房屋所有權證，或完整的建房審批手續的房屋，依照相應權證或手續所載明的合法建筑面積給予認定補償安置的土地房屋面積。
2、批建手續不完整的房屋
只有用地許可證等用地批準手續或集體土地使用權證、沒有鄉村建房許可證或鄉村房產契證、農村房屋所有權證，經鎮(街)政府證明已收取配套費的，按照收取配套費時認定的建筑面積予以認定補償安置的建筑面積;沒有繳交配套費的，按房屋面積3元/平方米繳交增容費后，可以按批準的房屋占
拆遷宅基地法律原則
房屋拆遷宅基地安置以“一戶一宅”、照顧困難戶、公平公正為原則。
宅基地安置對象為被拆遷房屋的產權人，安置時以一本土地房屋權屬證書為基本單元，采取批準宅基地自建結合差價補償的方式進行安置。
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