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物業管理費收取標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 482人看過

物業管理費收取標準：

收取的項目大概包括：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。”

居民住宅小區物業管理公共性服務等級收費標準為(按套內建筑面積計)：

一級：每月每平方建筑面積0.50一0.80元;

二級：每月每平方建筑面積0.40一0.60元;

三級：每月每平方建筑面積0.25一0.35元;

四級，每月每平方建筑面積0.15一0.25元。

裝有電梯的住宅，本著自愿的原則辦理乘梯手續，常住人員每人每月5元，臨時乘客單程每人每次0.10元。

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葛亮北京市煒衡（福州）律師事務所丨福建福州

執業證號：13501201810031037

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簡介:

畢業于西南政法大學，有三年法院的審判工作經驗，在法院主要從事民事案件的審理，審理的案件類型有離婚糾紛，借貸糾紛，合同糾紛，撫養費糾紛，合伙糾紛等民商事案件，現為福建閩天律師事務所當任專職律師，辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛，離婚糾紛，民間借貸糾紛，建設工程施工合同糾紛，買賣合同糾紛等民商事案件。

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