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重慶房產稅如何征收

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 309人看過
重慶房產稅版本1:針對高檔住房

   重慶市市長黃*帆6月8日表示,重慶的房價是基本合理的,重慶不會針對所有商品房征收房產稅,房產稅目前考慮只針對高檔住房,具體方案是對價格高于市場均價3倍的“高價房”收取1%的房產稅。

   重慶房產稅版本2:基數參考面積和套數

   記者了解到,目前房產稅開征的基數傾向于重點參考持有房產的套數和面積,目的仍是打擊投機炒房者和抑制高端消費,絕大多數擁有普通自住房戶并不受影響。

   重慶房產稅版本3:采用累進稅率

   財政部、國家稅務總局、住建部已經啟動了對房產稅的會簽程序,其中就包含采用累進計稅方式的“重慶方案”。據了解,重慶市目前上報的試點方案,采用了稅率逐級提高的累進計稅和征收方式:對個人住宅的套數或者面積劃定不同的檔次,依據劃定的檔次逐級調高稅率;擁有的房產套數越多,面積越大,其最終繳付房產稅的稅率,就將越高。

重慶房產稅版本4:稅率可能在1%左右

   消息人士稱,重慶市針對高檔房征收的房產稅稅率可能在1%左右。重慶市市長黃*帆此前表示,重慶現在實行的政策,是“低端有保障,中端有市場,高端有遏制” 的思路,重點將對高端住房比如別墅等,征收房產稅,加以遏制。黃*帆還表示,重慶將對價格高于市場平均價格3倍的“高價房”收取1%的房產稅。

   重慶房產稅版本5:稅率最高約1.5%

   據預測,計入征收房產稅商品房的建筑面積可能為144平方米以上,多套房建筑面積實施累加制,超過200平方米也可能被征收房產稅。稅率可能為房產當年市場價格的千分之五到百分之一點五。

   重慶房產稅版本6:稅率0.5%-2%

   重慶一些炒房者群體在接受《第一財經日報》記者采訪時,對“六七年交的稅就夠再買一套房”的高稅率尤感驚詫。不過,他們隨即也注意到,黃*帆在提及“6年再買一套房”觀點時,順便還匡算進了利息成本6%,以及大致2%的物業稅成本

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