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寧波
拆遷補償費用
各地對拆遷補償費用規定不一，如蕪湖市：
①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數)給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償;超出人均45平方米以外的部分，按照重置價格的60%給予補償;
?、?007年4月24日前建造的房屋，且系被拆遷人唯一住房的，人均35平方米以內的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數)給予補償;超出人均35平方米以外的部分，按照被拆遷房屋重置價格的60%給予補償。
下面我們講具體介紹拆遷補償費用相關問題：
拆遷補償費用介紹
非住宅房屋拆遷補償
(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區分土地使用權取得方式不同計算補償。
1、國有劃撥土地上的商業、辦公房屋拆遷時，按基準價格計算補償;生產(含生產性辦公)、倉儲房屋拆遷時，按重置價格對房屋計算補償，按區位價格對土地計算補償。
2
拆遷補償費用法律規定
修訂案草案第二十三條：拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例另有規定外，被拆遷人可以選擇補償方式。
貨幣補償的金額，根據拆除房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法按照省人民政府的規定執行。
對私有住宅房屋建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人，實行產權調換，按45平方米建筑面積的標準戶型進行安置，差價部分由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付差價款。
修訂案草案第三十條：拆除非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給適當補償，具體標準由市、縣人民政府制定。
草案修訂案第三十二條：因城市房屋拆遷發生的電話、水、電、氣、閉路電視遷裝等費用，由拆遷人按拆遷當時合法的收費標準補償被拆遷人或者房屋承租人。
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