在新時(shí)代的農(nóng)村，為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，國(guó)家會(huì)依法給農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證。有了這個(gè)財(cái)產(chǎn)權(quán)，在征地搬遷補(bǔ)償安置的時(shí)候，就有了依據(jù)，有效減少矛盾。想要依法領(lǐng)證，就要先了解農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的工作原則和登記依據(jù)，下面讓我們來(lái)看下相關(guān)法律法規(guī)吧。

一、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的工作原則

(1)政府主導(dǎo)原則：各縣(區(qū))人民政府主導(dǎo)，國(guó)土資源部門(mén)牽頭，多部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)密切配合完成。

(2)穩(wěn)步推進(jìn)原則：試點(diǎn)先行，摸索經(jīng)驗(yàn)、穩(wěn)步全面加快推進(jìn)。

(3)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)的原則：土地權(quán)利歸屬的確定，既要根據(jù)當(dāng)時(shí)的歷史條件和政策，又要充分考慮當(dāng)前的實(shí)際狀況。

(4)有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定的原則：在利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎(chǔ)上，化解矛盾，解決爭(zhēng)議，對(duì)一時(shí)難以處理糾紛的宗地暫緩登記，暫不發(fā)證。

(5)依法登記的原則：嚴(yán)格依照《土地登記辦法》規(guī)定的內(nèi)容、程序和要求，依法辦理登記。

(6)全部覆蓋的原則：堅(jiān)持全面覆蓋的原則，不重不漏。

(7)免費(fèi)原則：此次登記發(fā)證將有關(guān)工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，測(cè)繪、登記都不需農(nóng)民花費(fèi)任何費(fèi)用。

二、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

三、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)

人民政府或者有關(guān)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、處理決定;縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)解書(shū);人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書(shū);當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)等地籍調(diào)查成果;法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。

大家可以依據(jù)農(nóng)村集體土地確權(quán)的文件來(lái)登記，比如說(shuō)，人民政府的批準(zhǔn)文件，國(guó)土資源部門(mén)發(fā)布的調(diào)解書(shū)，人民法院的裁定，當(dāng)事人之間的協(xié)議以及地籍調(diào)查成果等。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證覆蓋全部農(nóng)村范圍的土地。不管是建設(shè)中的，還是已經(jīng)在使用的甚至還未開(kāi)發(fā)的。