很多人在租房的時候會找多個房源去查看,然后選一個最為適合的房子租下來,但是有時候房東并不會一直將房源留在那邊,所以就需要租房者繳納一定數額的定金來預定相關的房源,但是如果在繳納了相應的定金之后又看中了其他的房源的話,不少人就會問租房定金中介能退嗎?
租房定金一般情況下是能退的。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保;
債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金;
租房時,交付了定金可以跟房東協商退還,如果房東不同意退還定金,則一般情況下定金是不能退還的。
如果你是交給了房產中介,一般是退不回來了,但給房東的話看房東是否通情達理了,這個事情不能拖,速速和房東說明情況,因為你交了頂金,房東會把房子給你留著,而放棄了租給別人的機會,人好的話應該能要回來,要不回來只能有一個辦法解決,在入住期限內幫房東找到租房子的租客,入住期限內找不到,承擔房子的日租,直到找到租客為止。
如果不租,定金是不退的,如果確定租房了,一般是作抵扣中介費處理的,
但是定金一般都是可以抵扣其它費用的,不能單獨收定金,否則就是違規收費,可以投訴的。租房交付訂金后反悔,可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權,但無權扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產權人,房東也有權利重新更換門鎖。
你還是去消協投訴看看吧!如果消協交涉不成,那就只有對簿公堂。而你如果考慮到成本、時間等因素不愿意起訴,那就直接放棄吧,畢竟定金不是很多,省得煩心。
一般來說如果租房者繳納了一定的定金給了中介的話,那么租房者能夠拿到定金的可能性是非常的小的,但是如果是交給了房東的話,如果房東比較好說話的話,那么一般來說還是可以把定金要回來的。
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簡介:
楊子興律師,山東智祥律師事務所高級合伙人,聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問,百度貼吧聊城律師哥,聊城知名刑事辯護律師,聊城優秀律師,企業兼職法律顧問,畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院,現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯,已將法學理論與實踐融合在一起,擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起,積累了豐富的辦案經驗,加之工作認真負責,切實把當事人利益放在首位,取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛,在刑事辯護、婚姻,合同,交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神,維護公平正義,楊子興律師一直把此作為自己的座右銘,始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年,為便于法律咨詢,楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼,解答法律咨詢。 2012年1月,聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道; 2012年8月,故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可,專門送來“維護
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