現(xiàn)在房價(jià)是不停的上漲，對(duì)于一些普通收入的家庭來說買房是遙不可及的，因此會(huì)選擇租房，那么和房東談好后，租房合同要怎么寫呢，需要寫明什么內(nèi)容呢，雙方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)是哪些呢？律霸小編為您提供一份簡單房屋租賃合同范本。

房屋租賃簡單合同　

出租方(甲方)：________? 身份證號(hào)碼：_______________　　　

承租方(乙方)：_________ 身份證號(hào)碼：_______________　　

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　

一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。　　

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。　　

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。　　

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?a href='http://m.6065bob.com/zhongcai/2.html' target='_blank' data-horse>仲裁。　　

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________　??? 年???? 月???? 日　

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________???? ?? 年??? 月???? 日　?

小編提供的這份簡單房屋租賃合同范本希望對(duì)于需要租房家庭有所幫助，但是需要注意的是，合同一旦簽訂后就會(huì)生效，所以一定要看清合同的內(nèi)容，特別是房屋的租賃期限。如果一方需要終止合同的時(shí)候要提前一個(gè)月通知對(duì)方。如果違背了合同規(guī)定，可以向人民法院提出仲裁。