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寧波
如何避免租房中介要定金被騙的情況
現在越來越多人都選擇外出打工，租房就是常見的事情。有些人實在找不到合適的房子就只能通過中介幫忙找房子。但是中介租房存在很多問題，通過中介就會產生利益上的糾紛，比如說中介不退定金，那么我們如何避免租房中介要定金被騙，小編就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。
如何避免租房中介要定金被騙
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。可信的情況下，一定要要定金收據，看公章是否和公司相符。
2、事后如果覺得不太合適的話，需要退還定金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的，會有各種借口和理由，所以這時候要擺一下姿態，不給我也不要了，反正有人管，告訴中介，不退就到建委去投訴，北京市建委投訴電話網絡可查。
3、如果直接現場投訴，可能會失敗，大家去北京市房地產交易網上投訴，投訴會派發到區縣建委，這樣他們就不敢不受理了。同時中介就會收斂，乖乖的把錢退給你。
4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境。
5、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
6、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。
7、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
現在騙子的手段越來越高明，讓我們防不勝防，所以我們要特別小心謹慎。例如我們在找房子的時候，這些騙子也會趁機騙我們的，所以在此小編提醒大家通過中介找房子一定要選擇合法的、可靠的、信譽度比較高的房屋中介機構，避免以后我們在租房中介要定金被騙的情況。如果想了解更多相關的知識，可以到律霸網站咨詢我們專業的律師。
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