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農(nóng)村房子過戶需要什么手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 318人看過

房屋過戶的時候需要辦理相關(guān)手續(xù),不同過戶的過戶手續(xù)是不一樣的。在過戶的時候,需要提交合格的材料并繳納一定的費用才可以辦理過戶。對于許多人來說,可能對其中的手續(xù)不了解,下面,律所365會為大家解答“農(nóng)村房子過戶需要什么手續(xù)?在哪里辦理?”的問題。

農(nóng)村房屋需要辦理哪些過戶手續(xù)

1、首先,由于各地市的規(guī)定不同,辦理農(nóng)村房屋過戶的流程有些也許不同。農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請,提交相關(guān)材料后,當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查,實地進行勘丈、調(diào)查、公告,報國土局審核,注冊登記,發(fā)證。

2、其次,農(nóng)村房屋過戶,房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

3、首先買方與賣方需要就房屋的交易情況達(dá)成協(xié)議,接下來,買賣雙方便可以攜帶做完公證的合同和相關(guān)的證件前往房屋所在地的房管中心登記申請,并提交相關(guān)資料和申報房屋價格,工作人員會在規(guī)定的時間內(nèi)對我們提交的資料和房屋價格進行審核,并作出書面回復(fù)。我們會獲取核準(zhǔn)通知書。通過后就可以辦理了。

農(nóng)村房屋過戶手續(xù)在哪里辦理

農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請,提交相關(guān)材料后,當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查,實地進行勘丈、調(diào)查、公告,報國土局審核,注冊登記,發(fā)證。

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。

綜上所述,在房屋過戶的過程中,需要買賣雙方嚴(yán)謹(jǐn)對待其中的手續(xù)辦理。在過戶的時候,都要按一定的流程辦理過戶才可以將房子的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到另一個戶主上。大家應(yīng)該對“農(nóng)村房子過戶需要什么手續(xù)?在哪里辦理?”有所了解了,更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸蘇州律師。


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? 劉建銘律師,男,湖南常德人。1992年畢業(yè)于法律界著名“五院四系”之一中南政法學(xué)院。2007年取得律師職業(yè)資格。 劉律師善良正直,樂于助人;一心為客戶著想,急客戶之所急。辦事認(rèn)真負(fù)責(zé),誠實守信;法律功底扎實,專業(yè)素養(yǎng)高,執(zhí)業(yè)經(jīng)驗豐富。 ? ? 煩惱交給他,滿意還給您!

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