1、 附條件租賃合同能否隨意終止？依法成立的合同具有法律約束力，當(dāng)事人不得隨意解除合同。如果租賃合同是隨意終止的，只有在達(dá)到條件時(shí)才能終止。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。第四十五條當(dāng)事人可以約定合同效力的條件。附生效條件的合同，自條件具備時(shí)生效。有終止條件的合同，在條件滿足時(shí)失效。

如果當(dāng)事人為了自己的利益不當(dāng)?shù)刈柚箺l件的實(shí)現(xiàn)，則視為條件已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；如果當(dāng)事人不當(dāng)?shù)卮龠M(jìn)條件的實(shí)現(xiàn)，則視為條件尚未實(shí)現(xiàn)。第二，房屋租賃合同如何解除。第一，單方面終止的程序。也就是說，有權(quán)解除合同的一方可以通過行使解除合同的權(quán)利來解除合同。它不需要另一方的同意。解除合同的法律效力只能通過解除權(quán)人的單方意思表示來實(shí)現(xiàn)。但是，撤銷權(quán)的行使并不是無限的。合同法明確規(guī)定了履行期限和方式。關(guān)于解除權(quán)的行使，《合同法》第九十六條規(guī)定：（一）一方行使解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同終止。對(duì)方當(dāng)事人有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)終止合同的效力。（二）法律、行政法規(guī)規(guī)定合同的終止應(yīng)當(dāng)終止。熟練辦理核準(zhǔn)登記手續(xù)的，按照規(guī)定辦理。協(xié)議解除的實(shí)質(zhì)是原合同當(dāng)事人之間為解除原合同而重新訂立合同。因此，應(yīng)遵循從報(bào)價(jià)到驗(yàn)收的總承包程序及其他相關(guān)要求。為了實(shí)現(xiàn)雙方的協(xié)議。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記的，依照其規(guī)定。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。依法成立的合同具有法律約束力，當(dāng)事人不得隨意解除合同。租賃合同有終止條件的，應(yīng)當(dāng)在條件具備時(shí)終止。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎