1、 永久居留權(quán)到期后我們該怎么辦?居住權(quán)不會過期。只有土地使用權(quán)的期限是70年,我們的房屋使用權(quán)是永久的。居住權(quán)起源于羅馬法。從起源上看,居住權(quán)起源于羅馬的婚姻家庭關(guān)系,與財產(chǎn)繼承制度密切相關(guān)。它最初是作為生命安全的制度設(shè)計而存在的。羅馬共和國擴張前后,羅馬家庭在其社會生活中發(fā)揮了重要作用。家庭的基礎(chǔ)是父母的權(quán)利。根據(jù)父母的權(quán)利,在財產(chǎn)繼承方面實行一般繼承制度。在當(dāng)時的羅馬社會,死者往往通過遺囑指定一個家庭作為其財產(chǎn)的一般繼承人,而其他非父母的繼承人則無法獲得繼承權(quán)。第二,居住權(quán)的法律特征。首先,居住權(quán)的主體是一個特定的公民,即有合法依據(jù)占有房屋的公民。第二,居住權(quán)的客體僅限于房屋。比如出租人的房子。第三,居住權(quán)是一種用益物權(quán)。居住權(quán)對房屋的使用應(yīng)當(dāng)限于居住目的。它屬于一種支配。第四,居留權(quán)的取得應(yīng)具有法律依據(jù)或相關(guān)合同。第五,居留權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠⑹車曳傻谋Wo(hù)。第三,最新情況(民法典自2021年1月1日起施行)
民法典第14章居住權(quán)
第366條居住權(quán)人有權(quán)根據(jù)合同占有和使用他人房屋的用益物權(quán),以滿足生活和生活的需要。第三百六十七條設(shè)立居留權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居留權(quán)合同。居留權(quán)合同一般包括下列條款:
(1)當(dāng)事人的姓名和住所;
(2)居住地;
(3)居住條件和要求;
(4)居留權(quán)期限;
(5)爭議解決辦法。第三百六十八條居留權(quán)無償設(shè)立,但當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居留權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請居留權(quán)登記。居留權(quán)在登記時確立。第三百六十九條居留權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者繼承。設(shè)立居留權(quán)的住所不得出租,但當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條居留權(quán)期滿或者居留權(quán)人死亡的,居留權(quán)消滅。居留權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時注銷登記。第三百七十一條遺囑設(shè)立居留權(quán)的,參照本章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)小編的總結(jié),我們已經(jīng)知道居住權(quán)不會到期,只有土地使用權(quán)的使用年限是70年。以上就是如何處理房屋永久居住權(quán)到期問題的答案。如果您有任何問題,請訪問我們的網(wǎng)站進(jìn)行在線咨詢。我們有專業(yè)的律師為您解答。你知道嗎
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