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房產證的房子能不能買賣

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1108人看過

有房產證的房子能買賣嗎？

房產證=房產證+土地證。由此可見，此次出售是合理合法的。不動產登記是房屋權屬公示的手段。房屋產權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經登記不得生效。也就是說，如果你買的房子沒有辦理過戶等不動產產權登記，房子的所有權不屬于你

法律規定

民法第208條（自2021.1.1起生效）的設立、變更，不動產產權的轉移和消滅，應當依照法律規定辦理登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。屆時，與民法典相抵觸的規定將被廢止。《民法典》施行前，《中華人民共和國物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規定的除外。

有房地產證的房子可以交易。只要房子不是小產權房，就可以正常交易。買房時，可以詢問是否屬于小產權房。房產證上的房子要賣，但不知道具體要求，想了解更多的可以在網上和法巴網律師一對一溝通。你知道嗎

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