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寧波
如果按揭不能批下來(lái)，怎么寫(xiě)免責(zé)條款
抵押貸款不能發(fā)放的原因有很多。在實(shí)踐中，不同的情況處理方式是不同的。法院審理合同糾紛時(shí)，一般會(huì)優(yōu)先考慮合同中的約定。因此，最重要的依據(jù)是，如果貸款沒(méi)有在合同中得到批準(zhǔn)，誰(shuí)應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。一般建議不要寫(xiě)免責(zé)條款。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十六條。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無(wú)效。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3） 以合法形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。第五十三條本合同下列免責(zé)條款無(wú)效：
（一）因故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成人身傷害的；
（二）因故意或者重大過(guò)失給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的。第五十四條當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時(shí)明顯不公平的。一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷當(dāng)事人的變更請(qǐng)求。第四十三條無(wú)論合同成立與否，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不當(dāng)使用。泄露或者不當(dāng)使用商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。實(shí)際上，它應(yīng)該被分析。可見(jiàn)，在按揭貸款無(wú)法獲批的情況下，承擔(dān)責(zé)任往往非常重要。建議在簽訂抵押合同時(shí)不要寫(xiě)免責(zé)條款。建議在按揭貸款無(wú)法獲批的情況下，最好咨詢律師幫助。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)，具有深厚的法學(xué)理論功底，作風(fēng)細(xì)膩，思維敏銳，為人誠(chéng)懇率直，有強(qiáng)烈的責(zé)任感和正義感。對(duì)刑事案件、合同糾紛、公司法務(wù)、婚姻繼承、勞動(dòng)人事管理及爭(zhēng)議等訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)具有豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。獲得新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師、河南省律師行業(yè)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽(yù)稱號(hào)。現(xiàn)?秉承受人之托，忠人之事的原則，提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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