在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償只能選擇貨幣補償，不同意貨幣補償怎么辦
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷補償方式有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種，補償方式的選擇由被拆遷人決定。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。（1） 房屋拆遷補償計算標準。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。
2。房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估后確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權(quán)房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產(chǎn)停業(yè)造成非住宅房屋損失的賠償。
1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。（3） 農(nóng)村房屋拆遷補償標準。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；不取消村、村民小組制度，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新價格補貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷補償有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，由被拆遷人選擇哪種補償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權(quán)益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
政府采購法,罰款的情形有哪些
2020-12-20公司股權(quán)變更后多久可再次變更
2021-01-31最新交通事故起訴有效時間
2020-12-07銀行卡被騙要怎么報案
2021-01-23責令停產(chǎn)停業(yè)多久算重大行政處罰
2021-01-25公司被起訴能夠破產(chǎn)嗎
2020-12-10婚前個人財產(chǎn)和婚后個人財產(chǎn)有什么區(qū)別
2021-03-252020離婚訴訟狀怎么寫
2021-01-13新娘婚禮悔婚彩禮怎么辦
2020-12-30贍養(yǎng)費能追溯嗎
2020-12-11離婚中的精神損害賠償
2021-02-21企業(yè)經(jīng)營不善降薪是否違法
2020-11-30肺炎疫情期間辭退員工補償標準是多少
2020-12-05主合同到期后還能簽擔保合同嗎
2021-03-22城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04民間借貸執(zhí)行拍賣房子多長時間
2021-01-23哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24工亡的待遇是什么標準
2021-02-18公司是否要與股東簽訂勞動合同
2020-12-25偷盜車輛撞死自殺的人應當賠償嗎
2021-01-17