2020年全國拆遷補償計劃是否統一

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 964人看過

1、 2020年全國拆遷補償計劃是否統一?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋征收補償方案在全國范圍內并不統一,而是由土地征收機關征收部門根據當地征收情況制定。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案,報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。

因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應當按照規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人較多的,由國務院討論決定政府的行政會議。

在作出房屋征收決定前,征收補償費應當足額到位,存入專門賬戶,專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。

市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。

依法被征收的,同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。(1) 拆遷訴訟是行政訴訟還是民事訴訟。《征收與補償條例》中“依法可以提起訴訟”的模糊概念,在理論界和實務界引起了廣泛的爭論。

事實上,在目前的審判實踐中,既有行政訴訟形式,也有民事訴訟形式。被征收人對補償協議不滿意的,主要是行政訴訟,即“民告官”;被征收人不履行協議約定的義務時,房屋征收部門通常提起民事訴訟。一般來說,行政訴訟應當優先,但民事訴訟不應排除在外。因為民事訴訟在賠償等問題上更為充分,而行政訴訟的優勢在于證明有利于一方當事人。同時,賠償協議實際上是一種合同形式的行政決定。因此,從糾紛協議書開始進入行政訴訟,有利于糾紛的徹底解決。我國現行的行政訴訟制度是建立在“人民告官”原則之上的。行政機關只能是被告,不能是原告。因此,作為被拆遷人,人們只有充分掌握情況,才會起訴官員。

長期以來,在拆遷過程中,與房屋征收部門相比,被征收的普通人是弱勢的一方,法律規定往往保護弱勢的一方,即“民事檢察官”中的“人”。但近年來,隨著房價的不斷上漲,政府偶爾遇到被征收人拒不履行協議的情況。

在征地拆遷糾紛中,只要政府有違法行為,被拆遷人就可以通過法律途徑保護自己的合法權益。

1。有沒有省政府或者國務院批準的征地文件?如果沒有,地方政府征用土地就是根本違法。如果省級人民政府批準征地文件,政府的補償標準是否合理,如果不合理,可以提起行政訴訟。征地補償金是否及時足額支付給失去土地和房屋的農民,征地活動是否按照先補償后拆遷的原則進行。

如果地方政府不符合上述三個標準,就是違法的。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,房屋征收與補償方案在全國范圍內并不統一,而是由土地征收機關征收部門根據當地征收情況制定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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2008年畢業于華東政法大學法律碩士專業,在上海盛聯律師事務所執業至今,主要從事日企法律服務,負責糾紛解決,包括合同糾紛、勞動糾紛、債權債務、公司日常管理糾紛等。

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