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寧波
承租人是否有權分割拆遷補償款
來源:
律霸小編整理
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2025-07-15
·
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承租人在履行租賃合同過程中是否有權分割拆遷補償，租賃房屋被國家征收，征收補償的對象是房屋所有人，而承租人不是征收補償的對象。承租人因出租房屋被征收而要求與出租人分割賠償的，人民法院根據征收補償協議不能確定是否按照征收補償項目的名稱給予承租人具體補償的，根據雙方的合同約定和合同法的基本原則及有關規定，根據租賃合同糾紛作出判決。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定，為滿足社會公共利益的需要，對被征收房屋的所有人（以下簡稱被征收人）征收房屋，應當給予公平補償國有土地上的單位和個人。由此可見，給予公平補償的被征收人是被征收房屋的所有人。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣人民政府對被征收人的補償包括：對被征收房屋價值的補償；因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；因房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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