狀態(tài)：有效簽發(fā)日期：1997年11月5日生效日期：1997年11月5日簽發(fā)部門：福建省地方稅務(wù)局簽發(fā)文號(hào)：福州市地方稅務(wù)局：你局榮地稅務(wù)一[1997]274、358、474號(hào)請(qǐng)注意。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》和《福建省城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，福州市拆遷工程辦公室拆遷業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)稅，福州**拆遷工程辦公室和福州**開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“拆遷單位”）批準(zhǔn)如下：1。對(duì)從事拆遷業(yè)務(wù)的拆遷單位的收入，準(zhǔn)予扣除，根據(jù)拆遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助的差額，按照“服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)代理業(yè)”的稅目計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅，領(lǐng)取并支付給被拆遷人的城鎮(zhèn)職工搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和生活補(bǔ)助費(fèi)。2、 拆遷單位將拆除建筑物、構(gòu)筑物、平整土地等拆遷工程分包、轉(zhuǎn)包給其他建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)代扣代繳建設(shè)營(yíng)業(yè)稅。以工代料方式結(jié)算拆遷價(jià)款的，代扣代繳營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)由縣（市）確定，區(qū)）地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條規(guī)定進(jìn)行核定。3、 拆遷單位和被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換或者房屋交換方式的，對(duì)產(chǎn)權(quán)交換取得的收入，按照房地產(chǎn)銷售的稅目征收營(yíng)業(yè)稅。還款面積等于被拆遷建筑面積的部分，銷售房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)由縣（市）地方稅務(wù)局根據(jù)安置房?jī)r(jià)格確定，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格或?qū)嶋H收入計(jì)算征收營(yíng)業(yè)稅。4、 按照房屋管理的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償收入包括現(xiàn)金補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償，由補(bǔ)償拆遷人取得，不征收營(yíng)業(yè)稅。5、 其他拆遷單位的營(yíng)業(yè)稅按照上述規(guī)定執(zhí)行。