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不是建在宅基地上的房子。拆遷能得到補償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 773人看過

1、根據(jù)我國《土地管理法》，農(nóng)村村民只能擁有一塊宅基地。如果村民不在宅基地上建房，只有一套房子，就應該得到拆遷補償。農(nóng)村宅基地征收和房屋拆遷的補償項目包括土地征收補償、房屋價值補償、安置補償等，房屋價值補償標準由當?shù)厥〖壱?guī)定，自治區(qū)、直轄市。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地征收和房屋拆遷的補償項目包括土地征收補償、房屋價值補償、安置補償?shù)取＃课輧r值補償標準由所在地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。

以上是對“非宅基地建設的房屋，拆遷能得到補償嗎？”我們可以理解，如果村民不在宅基地上建房，只有一套房子，就應該得到拆遷補償。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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