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合肥市城市房屋拆遷補償標準是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 946人看過

在拆遷過渡期內，拆遷人員對企業職工和個體工商戶按照下列規定給予補助：單位整體拆遷時，拆遷人員自被拆遷移交房屋之日起給予補助經勞動人事部門批準的企業正常生產條件下的前12名職工，按月平均基本工資的80%和市級以上人民政府規定的糧食補貼、物價補貼等各種補貼、補貼，獨生子女費等按月支付；達不到合肥市最低工資標準的，按最低工資標準支付。

養老、醫療、失業保險費由拆遷人按規定補償，被拆遷人統一向有關部門繳納；退休人員的退休養老金納入勞動保障局管理的，拆遷期間不給予補助，但未納入勞動保障局管理的，由拆遷人按照養老金標準給予補助。

對部分拆遷的單位，按拆遷建筑面積給予每月每平方米30元的補貼。

對于拆遷過渡期按手術室安置的個體工商戶（不含征收集體土地上的個體工商戶），拆遷人每月按每平方米作業面積1人的最低生活保障標準的1/5給予補償。全額撥款單位的工作人員將不予補貼。

搬遷和臨時安置補助標準

新的拆遷補償標準規定，未來住宅搬遷補助按每戶200元計算，二次搬遷補助按此標準發放。非住宅搬遷，辦公樓搬遷補助按建筑面積5元/平方米計算；生產、商業、倉儲、加工企業搬遷補助按建筑面積8元/平方米計算。

對于產權交易的房屋，自行過渡的臨時安置補助，在18個月內按安置房屋面積（含增加安置面積）按以下標準計算：國有土地房屋和征地轉讓房屋的臨時安置補助按面積4元/月·平方米計算。

自拆自建房屋的臨時安置補助，由拆遷人按照以下標準一次性發放：3人以下（含3人）家庭1500元/戶；4-5人（含5人）家庭2430元/戶；6人以上（含6人）家庭3240元/戶。

對于產權交易的非住宅建筑，自過渡臨時安置補助金按許可建筑面積在30個月內按以下標準計算：商業建筑面積為10元/月·平方米；其他非住宅建筑面積為10元/月·平方米辦公樓、倉庫、生產樓等建筑5元/月·平方米。

此外，在產權交易的情況下，房地產管理部門直接管理的公房和單位自行管理的公房拆遷時，臨時安置補助金的1/3支付給房屋所有人，2/3支付給房屋承租人；非住宅拆遷的，臨時安置補助由房屋所有人和承租人平分。

臨時安置補助從房屋移交當月起至房屋回遷時止支付。

其他有關規定

新標準規定，對房地產管理部門租用的直管公房實施拆遷貨幣補償的，政府租賃給單位的直接管理的公共非住宅用房和單位自行管理的公共住房，貨幣補償金按3:7的比例在業主和使用人之間分配。上述內容是對“合肥市城市房屋拆遷補償標準”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎