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寧波
拆遷貨幣補償有哪些風險
拆遷貨幣補償存在哪些風險？風險一：賠償金是否全額？
法律規定：在作出房屋征收決定前，應當足額繳納補償費。對選擇貨幣補償的被拆遷人，只有全額征收補償費，才能一次性或分期支付貨幣補償。
拆遷補償能否全部到位，不在被拆遷人的掌控之下，而是在政府的征收決定之中。因此，收藏者能否誠實守信，是搬遷群眾無法控制的風險。如何控制這些風險？你需要知道征地拆遷的補償總額。如果總的補償成本足夠，那么你的全額貨幣補償風險就會相對降低。實際上，政府不會主動告訴你征地補償的總額。你得自己去找找看。方法通過申請信息公開，公開征地拆遷補償方案的內容信息。風險二：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋價值補償不得低于被征收房屋同類房地產當日的市場價格征收決定公告。
即被拆遷人的房屋拆遷補償價格自補償公告之日起確定。如果是貨幣補償，補償費將在補償公告后發放。
但這是搬遷人口最易受傷害的地方。因為一旦征地拆遷，周邊房價和地價都會飆升。另外，房屋的市場價格還處于高位狀態，因此被拆遷人簽字賠償后，原房屋價值極有可能大幅上漲，被拆遷人的利益明顯受損。此時，如果被拆遷人拒絕搬遷，可能會被強制拆遷。
對于被拆遷人來說，選擇貨幣補償是市場調節的風險。如何處理這種情況？我們可以在以前的賠償合同中對有關情況進行解釋和約定，以防止一些客觀上的重大變化。最后，選擇貨幣補償還是替代補償各有利弊。如果選擇貨幣賠償，必須對上述風險有及時的準備和應對方法，并及時咨詢律師。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果被拆遷人選擇貨幣補償，貨幣補償的風險包括補償是否充分、是否有重大變化等，貨幣補償的標準參照被征收房屋同類房地產的市場價格確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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