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寧波
如何在無租賃合同的門面拆除中保護承租人的權利
1、 根據相關法律法規，如果租賃的門面房被拆除，如果租賃合同未簽訂，承租人獲得拆遷補償將不受影響。沒有拆遷補償的，承租人可以通過行政復議、行政訴訟等方式維權。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋權屬不明的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，按照征收補償方案進行補償的，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。實踐中，房屋拆遷一旦確定，就要明確拆遷補償協議，協議的內容也要具體明確，否則，很容易引起雙方不必要的糾紛。具體而言，拆遷補償協議通常包括以下內容：
1。拆遷補償的具體措施在實踐中，拆遷補償可以是貨幣補償，也可以是產權置換。采用貨幣補償的，應當明確補償金額的計算，確定最終補償金額。
以產權置換的，應當詳細約定置換位置和置換面積，避免雙方在簽訂協議、拆除房屋后發生糾紛。按照規定，“在作出房屋征收決定前，補償費應當全部到位，存入專戶，專款專用”，因此，在拆遷方作出決定前，必須保證有足夠的補償金額，所以在簽訂拆遷協議時經同意，補償款的支付時間和安置房的交付時間也可以確定。一般來說，簽訂拆遷補償協議后，如果被拆遷人不支付房屋款或者不提取補償款，那么被拆遷人可以根據協議積極起訴維權。上述知識是小編對相關法律問題的回答。租賃的門面房屋被拆除，未簽訂租賃合同的，不影響承租人取得拆遷補償。沒有拆遷補償的，承租人可以通過行政復議、行政訴訟等方式維權。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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