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寧波
成為“釘子戶”就能得到更高的補償
如果你成為一個“釘子戶”，你能得到更高的補償嗎。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的，或者被征收房屋的所有人不明確的，房屋征收部門應當按照補償方案，向依照本條例作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償決定應當在房屋征收范圍內作出并公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附有賠償數額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房、周轉房的位置和面積等，根據物權法的基本原則，除無主財產外，只要有財產，就必須有財產正確的。就違法建筑而言，在被行政機關確認為違法建筑之前，實際上已經被違法建筑所有人控制了，因為違法建筑所有人對違法建筑的實際占有、使用和收益享有權利。這種權利是建立在合法占有建筑材料的基礎上的，因此法律應當給予適當的保護。
在該建筑的合法性未得到規劃部門認可之前，任何部門都會擅自強行拆除該建筑，這將不可避免地侵犯業主的權利。業主有權要求業主給予賠償。
2。拆除違章建筑必須按照法定程序的規定進行，任何違反法律規定的拆除都可以抵制。
違法建筑的業主應嚴格檢查拆除單位是否按法定程序拆除違法建筑；如果拆除單位不按程序拆除違法建筑，業主完全可以拒絕違法拆除。同時，盡快拆除違章建筑的目的是為了以自身利益推動工程進度。只要違法建筑業主按照法定程序行使申請復議的權利，肯定會拖慢拆遷單位的進度，為違法建筑業主爭取協商賠償的機會。上述知識是小編對相關法律問題的回答。在房屋拆遷中做釘子戶不一定能得到更高的補償。釘子戶非法阻撓拆遷，得不到更高的補償，有可能被法院強制執行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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