房屋征收補償決定的效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 526人看過

房屋征收決定的有效期是多久?

國務院第590號令規定,逾期不能達成協議的,由人民政府作出房屋賠償決定,并起訴人民法院裁定。征收人可以作出“房屋補償決定”。對賠償決定不服的,可以在60日內申請行政復議,也可以在90日內提起行政訴訟。這樣,執行決定至少需要半年時間,執行前還有10天的通知期。一天就是180天。第八條為保障國家安全、促進國民經濟和社會發展及其他公共利益,有下列情形之一,確需征收房屋的,市、縣級人民政府應當作出房屋征收的決定:(一)國防、外交的需要;(二)科學技術、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災的需要,文物保護、社會福利、市政公用事業和政府組織實施的其他公用事業;(四)政府組織實施的保障性安居工程的需要;(五)法律、行政法規規定的其他公共利益需要。第九條根據本條例第八條的規定,凡確需征收房屋的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃,應當廣泛征求社會意見,科學論證。第十條房屋征收部門應當制定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門論證公布征收補償方案,并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前,應當按照規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人較多的,由國務院討論決定政府的行政會議。在作出房屋征收決定前,征收補償費應當足額到位,專戶存儲,專款專用。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后,應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等內容。市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。依法被征收的,應當同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第十五條房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內新建、擴建、改建或者改變房屋用途,不當增加補償費;違反規定執行的,不允許賠償。綜上所述,房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門,暫停辦理相關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。當然,在您的實際操作過程中,我們建議您咨詢專業意見。請專業律師律師網去處理它。最大限度地保護自己的合法權益,保護自己的利益不受損害。你知道嗎

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