拆遷土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋補(bǔ)償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格，由具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖?。例如?a href='http://m.6065bob.com/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會發(fā)布石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價格表，以應(yīng)對三年一變的政策。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)的具體數(shù)額一般由各市確定，具體數(shù)額和計(jì)算方法詳見各市出臺的標(biāo)準(zhǔn)。筆者在這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是基于對普通被拆遷人自我搬遷和過渡方式的計(jì)算。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時安置費(fèi)。以石家莊市為例（自主搬遷）：2012年，搬遷費(fèi)為20元/平方米，分兩次計(jì)算；臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）為25元/平方米，逾期未滿12個月，每月加收50%。如果預(yù)計(jì)12個月少于24個月，則從第13個月起每月增加75%；如果逾期超過24個月，則從第25個月起每月增加100%。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

此費(fèi)用用于非住宅房屋和經(jīng)營性房屋的補(bǔ)償。因?yàn)槭莻€案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來說，都有當(dāng)事人參與到征收中來協(xié)商。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。補(bǔ)貼和獎勵補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分享補(bǔ)貼。困難補(bǔ)助是對貧困人口的補(bǔ)助，按當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的標(biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a(bǔ)助是對全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a(bǔ)助，也將下達(dá)分?jǐn)傃a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊市出臺了石家莊市城區(qū)共有住房基本補(bǔ)貼系數(shù)。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不盡相同，但收費(fèi)不是強(qiáng)制性的，是否繳納仍要看當(dāng)?shù)卣摺?/P>

房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)和家電搬遷費(fèi)

房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)也由雙方先協(xié)商，協(xié)商不成的，由評估機(jī)構(gòu)評估確定，而家電搬遷也按上述方式實(shí)施。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價格發(fā)布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。其他稅。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計(jì)算。

3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國土資源部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費(fèi)4000元，由省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3300元/平方米（兩層以上）。

夯（預(yù)）筑磚混結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平方米。磚房的補(bǔ)償是每平方米2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

2。其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉庫每平方米920元。室外水泥地面補(bǔ)償為165元/平方米。每臺沼氣池補(bǔ)償4600元。衛(wèi)生間的補(bǔ)償是190-300元/平方米。

養(yǎng)豬養(yǎng)雞場的補(bǔ)償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165-280元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米180-330元。磚墻的補(bǔ)償是每米190元。

電網(wǎng)（含工藝電網(wǎng)圍欄）每延長一米補(bǔ)償450元。每棟樓補(bǔ)償2400元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼賠償1000元。

農(nóng)村排灌井（含抽水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1.5萬元。

每口井（含設(shè)備）賠償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵管）每延長一米補(bǔ)償80-150元。

電話搬遷補(bǔ)貼每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)貼為每戶300元。每座墳?zāi)沟馁r償金是5000元。搬遷補(bǔ)助（含宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)等）每戶2萬元。

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