在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出售抵押財產是否需要繳納營業稅
抵押房地產的銷售是否需要繳納營業稅
無論交易方式如何，只要是房地產銷售和財產轉讓的結果，轉讓人都應繳納營業稅。拍賣、變賣財產的行為是納稅人的獨立行為或者人民法院強制執行的行為。納稅人應當依法辦理納稅申報。營業稅是指稅務部門核發的不動產權證或契稅不足2年的，按成交價格的5.5%征收營業稅。5年后，普通住宅免征營業稅。非普通住宅按（實際成交價-原購房價）×5.5%的標準繳納營業稅。法律依據1。《國家稅務總局關于印發營業稅問題解答（一）的通知》（國稅函發[1995]156號）第九條明確，借款人無力償還貸款，抵押房屋由銀行代收抵償貸款本息，表明房屋所有權由借款人有償轉讓給銀行的，應處理借款人轉讓房屋所有權的行為，按“銷售不動產”稅目征收營業稅。
2。第一條《營業稅暫行條例》規定，在中華人民共和國境內提供服務、轉讓無形資產、銷售不動產的單位和個人，為營業稅納稅人，依照本條例繳納營業稅。上述知識是小編對相關法律問題的解答。無論交易方式如何，只要是房地產銷售和產權轉讓的結果，轉讓方應繳納營業稅，營業稅按交易價格的0.05%征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
領工資的領條怎么寫
2020-12-16注冊空殼公司違法嗎
2020-11-28車禍事故賠償協議
2021-02-14如何單方解除合同
2021-01-15外嫁女是否有權利分得土地補償款
2021-01-20解除合同的方式有哪些，合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18法律對產品責任的賠償是如何規定的
2020-11-11如何終止保險合同
2020-11-11保險公司的明確說明義務的內容有哪些
2020-12-27轉讓廠房建筑所占的土地轉讓協議是否無效
2021-01-26土地轉讓合同
2020-12-12土地入股租賃協議范文
2021-03-09公寓拆遷補償
2021-01-07營業房拆遷補償不合理該如何維權
2021-01-03拆遷房產證改名所需的資料
2021-03-04沒有聽證直接征地,我們該怎么辦
2020-12-20拆遷補償安置法有哪些具體內容
2021-01-22常州市購買拆遷安置住房公積金提取要注意哪些
2021-01-22拆遷協議和安置房合同是不是同時簽
2021-03-09河南省城市房屋拆遷管理條例
2020-11-11